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物品清单 1P

物品清单.doc

XXX 房产经纪有限公司房 产 物 品 清 单物业地址: 序号 品 名 品 牌 规 格 备 注123456789101112131415161718备注:此房 年 月 日水电气表读数分别为:水表: ;电表 ;气表: 光纤收视费已结清至 年 月 日 停车费已结清至 年 月 日电 话 费 已结清至 年 月 日 物管费已结清至 年 月 日备注:所有方: 清点方: 中介方: 清点日期: 年 月 日

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委托销售协议 3P

委托销售协议.doc

xxx 房产经纪有限公司全城联网 诚信经营 贴心服务房 产 销 售 委 托 协 议甲 方(委托方): 证件类型: 证件号码: (代理人): 证件类型: 证件号码: 乙 方(受托方): xxx 房产经纪有限公司 甲 、 乙 双 方 本 着 自 愿 、 平 等 和 诚 实 守 信 的 原 则 , 就 甲 方 自 愿 全 权 委 托 乙 方 销 售 房 产 一 事 达 成 如 下 协 议 , 双 方 自愿 共 同 遵 守 。第一条 委托房产概况1. 房产坐落于: 市 区 。物业权属性质 ,产权登记面积: ㎡,购房合同面积: ㎡,结构型式 ,楼层 ,户型 ,产权证号 ,丘(地)号 , (购房合同备案号 ) 。所有权人 ,共有权人 。2.随产权一起转让的设施和装饰:①家具: ;②家用电器: ;③其他设施: 。第二条 委托期限1. 委托期限甲、乙双方约定的委托期限为: 天,从 年 月 日起至 年 月 日止。2. 委托期限的调整在委托期限内未能成功销售,协议到期后双方未对该协议提出终止要求的,该协议委托期限顺延 30 天或另行签定。第三条 委托价格甲、乙双方商定并经甲方及其共有权人确认上述房产的委托销售总价为¥ 元(大写 人民币 )委托销售总价已包含了下述费用项目: ,不包括的费用项目: 。上述编号所指项目:①甲方第一次办理产权按国家规定应交纳的税、费;②房屋维修基金;③合同更名费;④营业税;⑤天然气开户费;⑥权证代办费;⑦卖方委托公证费;⑧房产配套设施过户的相关费用;⑨垫资结按费用;⑩其他费用 第四条 委托形式1. 该协议有效期间甲方委托乙方为此房产的 [ ]独家/ [ ] 限时代卖/ [ ]限时包销 销售代理服务方。2. 双方商定该房产在委托期限内乙方做为甲方的受雇方需将甲方房产免费在中介全城联网好房通 ERP 系统、专业房产网站http:/

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权证收据 2P

权证收据.doc

房 产 交 易 权 证 收 据全城联网 诚信经营 贴心服务年 月 日收 到:产 权 证: 权证号: □原件壹本权证号: □原件壹本国 土 证: 权证号: □原件壹本权证号: □原件壹本购房合同: 合同号: □原件壹本合同号: □原件壹本 房 产 交 易 权 证 收 据全城联网 诚信经营 贴心服务其他资料:收件方: 收件人: 交件人:备 注: 退还物件 请持本收据原件,物件如遗失由收件方承担一切责任。

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房产买卖合同 5P

房产买卖合同.doc

XXX 房产经纪有限公司全城联网 诚信经营 贴心服务房 产 买 卖 合 同甲 方(出售方): 证件类型: 证件号码: (代理人): 证件类型: 证件号码: 乙 方(买受方): 证件类型: 证件号码: (代理人): 证件类型: 证件号码: 丙 方(中介方): XXX 房产经纪有限公司 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。第一条 房产基本状况1. 甲方自愿将坐落于 市 区 路(街) 号 的房产出售给乙方,乙方对该房产已作充分了解并实地勘察,对该房产现状无异议,愿意购买该房产。2. 甲方保证房产信息真实有效并经房产共有人同意授权签订本合同,如房产出售中甲方共有人提出异议由甲方承担相应的法律责任。如甲方及共有人均不能到场,代理人必须出示授权委托书(经公证)及身份证原件。3. 该房产的基本情况如下:产权性质: ; 所有权人(含共有人): ;合同(备案)号: ; 丘 (地) 号: ;建 筑 面 积: m2 ; 按 揭 情 况: ;附属设施: 。第二条 成交价格及附属设施归属约定1. 经甲、乙双方商定该房产及附属设施的成交总价为:¥ 元(大写 人民币 )办理交易中应由甲方交纳的费用: ;由乙方交纳的费用: 。下述编号所指项目:①甲方第一次办理产权按国家规定应交纳的税、费;②房屋维修基金;③天然气开户费;④营业税;⑤个人所得税;⑥合同更名费;⑦房产及配套设施过户的相关费用;⑧按揭贷款所需费用;⑨该房产交接前产生的水、电、气、物管、光纤、停车等费用;⑩公证费; 其他费用:

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房产租赁合同 3P

房产租赁合同.doc

XXX 房产经纪有限公司全城联网 诚信经营 贴心服务房 产 租 赁 合 同 甲 方(出租方): 证件类型: 证件号码: (代理人): 证件类型: 证件号码: 乙 方(承租方): 证件类型: 证件号码: (代理人): 证件类型: 证件号码: 丙 方(中介方): XXX 房产经纪有限公司 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。第一条 房产基本状况1. 甲方自愿将坐落于 市 区 路(街) 号 的房产出租给乙方,乙方对该房产已作充分了解并实地勘察,对该房产现状无异议,愿意租赁该房产。2. 甲方保证房产信息真实有效并经房产共有人同意授权签订本合同,如房产出售中甲方共有人提出异议由甲方承担相应的法律责任。如甲方及共有人均不能到场,代理人必须出示授权委托书(经公证)及身份证原件。3. 该房产的基本情况如下:产权性质: ; 所有权人(含共有人): ;合同(备案)号: ; 丘 (地) 号: ;建 筑 面 积: m 2 ; 装 修 情 况: ;附属设施:见附件[物品清单] 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月;从 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 用途,双方商定于 年 月 日前完成房屋交接。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋及自有设施,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 天之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为¥ 元(大写 人民币

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出售确认书 2P

出售确认书.doc

xxx 房产经纪有限公司房 产 出 售 确 认 书甲 方(委托方): 证件类型: 证件号码: (代理人): 证件类型: 证件号码: 乙 方(受托方): XXX 房产经纪有限公司 甲、乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则,就甲方委托乙方出售甲方房 产事宜达成一致,并签订本合同予以确认,双方均以本合同内容作为 正式交易条件并对合同条款承担相 应责任。、、房屋概况:1、 甲方出售房产坐落于 。2、 房屋建筑面积: ㎡;楼层: 层;物业户型 ;附属设施: ;3、 权属性质: ;所有权人: ;共有权人: ;丘(地)号:权 ;合 同 号: ;按揭情况: ;、、出售条件:1、 甲方确认:上述房屋及配套以¥ (大写:人民币 )的价格出售,同意与买方以□ 一次性付款 □银 行按揭方式进行房产交易,交易方式及有关合同条款甲方了解,没有异 议。2、装修及配套: 3、交易费用约定: 3、其他约定条件: 4、甲、乙双方签订本确认书 日内,甲方授 权乙方按上述条件在房屋出售的相关交易中代 为进行交易磋商及收取定金人民币: 正(乙方收取金额不得大于此约定并以实际收取额为准)。5、签定本出售确认书当日,甲方应将房产证原件 权 交由乙方保管( 详见权证收据)。6、甲方同意:上述房屋在 年 月 日之前或接到乙方通知三日内与乙方介绍的购买方签定《房产买卖合同》。、、违约责任:1、 甲方签订本确认书后,不得 违反本确认书中的条款,不可否定该房屋的出售及出售价格和相关约定,否则视为违约,应双倍偿还乙方已代收 购房定金以及将该房屋出售 总价 2.5%的中介佣金赔偿给乙方。2、 乙方收取定金后应及时通知甲方,并在第一 时间安排甲方与 买方签定房产买卖合同。 3、 若乙方推荐客户在本次交易中因其他原因放弃

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XXX公司好房通ERP使用管理规定 3P

XXX公司好房通ERP使用管理规定.doc

成都好房在线科技有限公司 销售:028-81317777 客服:028-87055599 传真:028-87020099XXX 公司好房通 ERP 使用管理规定备注:(红色文字为提示,请自行修改或删除)为有效利用好房通 ERP 软件实现公司的信息和业务管理,提高工作效率及降低工作强度,增强业务成交的快速反应能力,并保障在公平竞争的环境下个人利益和团队利益的有效结合,特就软件的相关使用规定公布如下:一、考勤和外出管理:所有员工均应在软件完成上下班考勤(迟到早退 1 小时以上软件自动识别为半天旷工) ,超过 1 小时的外出应在软件上进行“外出登记”并注明外出理由及预计返回时间,返回后立即完成“返回登记” 。 (以上行为若找别人代做双方均处以罚款 100 元)二、信息登记和管理:1. 真实性(认真对待信息的真实性才能保证同事们长期愉快、信任的工作)所有员工应在接到求租、求购、出租、出售需求后,第一时间将需求方的资料和信息登记到好房通ERP 内,任何人不得登记虚假信息,若登记错误应及时备注说明并重新登记,故意登记假信息者,一经发现视情节轻重处以罚款 200 元至除名的处理,登记的出租、出售信息底价与实际成交价差距超过 5%的处以罚款 100-500 元。2. 有效性(信息登记的完整和内容的准确丰富才能保证工作开展的有效性)在完成各分类用户的信息登记后为保证掌握信息的真实有效和区别优劣应在 X 天内完成出售房源的“房勘” ,完成室内室外拍照不低于 X 张,物业特色的文字描述登记上传到软件上,并通过“写跟进”发出房勘确认请求;求购客户应在 X 天内根据客户需求完成初次“带看” ,并在完成带看后通过“写跟进”将带看经纪人和房源编号真实录入,并将带看过程进行文字描述,根据自身判断为客户设定优先级别“A”为优质客户“B”有服务价值“C”待观察客户“D”为放弃客户。出租和求租客户的管理标准详见“管理参数表” 。(备注:对于系统提示的重复信息在确认完全重复后可自行规定放弃登记或允许重复登记,建议为促进经纪人内部竞争及互相监督允许重复登记,以是否房勘或带看来鉴定信息的归属)3. 及时性 (定期保持与客户的联络有助与把握商机及提高团队的效率)每个员工都有义务使公司的资源在最优化的状态下运行,优质的房、客源应设置为“推荐”级别向公司同事推荐,过期信息要及时清理注销,每个员工应在“管理参数表”规定的间隔期内完成对客户的回访和跟进,及时对信息进行维护和跟进有助于所有员工提高效率及降低劳动强度,对于优质房源和客源要重点服务,力争成交,对于不适合自己或价值不高的信息要勇于放弃,以节约时间和精力。4. 安全性 (为保护个人资源和与同事、同行合作及进行网站发布请按以下规则操作)业务活动中,请务必通过信息所有人联系客户,若情况紧急确需查看核心信息请发查看申请,对于特别优质的信息如需短期保护请在登记时将级别设为“加密” (公盘制和私盘制均有效) ,可获得“系统

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XX房屋不动产信息及业务管理制度 6P

XX房屋不动产信息及业务管理制度.doc

好房通 ERP - 全城联网运营平台 行 .业 .标 .准 .引 .领 .者XXX 不动产顾问有限公司信 息 及 业 务 管 理 制 度为切实保证公司所有员工及管理者的所有权益,并营造良好的经营环境,XX 不动产公司本着艰苦奋斗、成就员工、开拓发展的经营思路,为实现与所有团队成员共同进步、共谋更大的发展,实现企业、个人和社会的多赢特制定以下管理制度:第一章 工作制度1.公司所有员工每日工作时间为 9:00-18:00 (12:00-13:30 为午餐及休息时间) ,当天值班人员工作时间为 9:00-21:00 (应在下班后完成店内清洁,次日可提前 3 小时下班) ,员工每月休息 6 天,其中每周由行政部安排固定休息一天,剩余天数员工在报请部门经理批准后可自行安排休息时间。备注:员工上下班时间以在打卡好房通 ERP 内为准,凡代打卡者双方均处罚款 100 元,每日未在18:00 前返回公司且无正当原因者按早退处理,迟到、早退每次扣发津贴 20 元。2.员工外出超过 1 小时必须在好房通 ERP 上进行外出登记,登记内容应注明外出事由及预计返回时间,返回后 10 分钟内应注销登记。3.上班时间内所有员工男女均应按公司要求标准着装,员工不得在营业和办公区内吸烟、零食、喧哗、打闹,如有宾客来访,前台值班经纪人员应起身迎接并致意以您好,欢迎光临的标准服务用语,并用征询的口气获得宾客需求后,作出相应引导和接待。4.公司电话只能用于业务使用,并注意使用时间,不得将公司电话拿到店外使用,不得用于私人用途,接听电话控制好说话音量,不得影响他人。5.运营时间内,员工不得做与业务无关的事务,办公电脑不得浏览娱乐类网站,为保证网络速度不得下载与工作无关的文件。6.所有员工应团结互助,在工作当中应做到热情、亲切、礼貌、耐心、专业,无论是否在工作时间内发生同事吵架、斗殴及其他人身攻击行为均视情 节轻重处罚款、待岗、开除的处理。7.所有公司员工不得将公司成交及未成交业务情况透露给任何第三人,严禁在业务进行中将买卖双方联系方式透露给其中一方,违者按出卖公司资源或私单处理。8.值班人员面对客户进行业务时,信息查询及配对以好房通 ERP 上本公司数据为首选,确实无法配对可进行全系范围内查询,若确需向软件上其他公司提出咨询或寻求合作请一定按“你好,我是好房通 XX 店,咨询一下你的 XX 房源” ,以便同行予以配合。9.公司在店人员如接待到已经有同事跟踪及预约到店的客户或老客户来电,应予以热情接待并主动联系当事经纪人做好接待和过渡。10.当天值班部门成员应在接班后必须完成店内卫生交接,若卫生不合格可责令上轮人员重新打扫,经营期间常用干拖布出尘,并注意保持拖布整洁干燥,工作台、桌面应在经营期间保持清洁,下班前更换垃圾袋并将所有办公场地的卫生打扫干净。第二章 请、休假制度1.事假:员工请事假需提前一天书面申请,经公司店长以上领导批准后方可休假,临时请假或电话请假不好房通 ERP - 全城联网运营平台 行 .业 .标 .准 .引 .领 .者予以批准,事假期间无薪资。2.病假:三天以内病假应出具社区以上医疗机构证明及处方签方视为有效,三天以上病假需开具区以上正规医院病假条及相关诊断书病情证明,所有病假需在应上班时间 24 小时内提交书面假条,经批准后方为有效,病假期间员工享受底薪工资。3.旷工:迟到、早退时间超过 1 小时以上 4 小时以内的均按半

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XXX公司好房通ERP网络营销管理制度(1) 2P

XXX公司好房通ERP网络营销管理制度1.doc

成都好房在线科技有限公司 客服:028-88889666 传真:028-87020099XXX公司好房通 ERP网络营销管理制度备注:(红色文字为提示,请自行修改或删除)为有效利用好房通 ERP 软件统一开展及管理好公司的网络营销工作,实现公司优质房源的全面推广及免费/付费网络端口的全面覆盖,降低工作强度及提高工作效率的同时增加网络上户量和业务成交的快速反应能力,并保障在公平竞争的环境下个人利益和团队利益的有效结合,特就网络营销管理制度公布如下:一、 好房通实名认证所有经纪人新建账号 XX 天内必须完成好房通实名认证,以保证全面使用好房通的互联网营销功能,若未完成认证,罚款 Y 元。二、 网络发房所有经纪人利用“好房发发”功能,实现以“量变” 、 “专业化” 、 “速度” 、 “网络覆盖率”赢得先机制胜:1、 每个经纪人每天新增或每月整理优质租/售房源各 X 条到好房通,一人登记全公司进行发布,为公司堆积可共用发布的房源量越大,每个人可随时勾选发布的房源量就越多,差 X 条罚款 Y 元。2、 新增房源时做好发布房源的资料准备,即写好房源描述(从【位 置】 【地 址】 【楼 层】 【间 隔】 【面 积】【物业状况】 【配套设施】 【售 价】 【特 点】 【税费】 【自我介绍】等方面进行房屋描述) ;房源标题不得少于X 个字;完成无水印的室内外照片和户型图上传共 X 张;一项不合格罚款 Y 元3、 每人在好房通“站点设置”里设置网站账号 X 个,差 1 个罚款 Y 元;4、 每天用好房通发布房源 X 条,差 1 条罚款 Y 元,若当月超过 3 天未使用好房通发布房源,当月工资扣罚 Y 元,并从下月起公司不在补贴网络端口费,直到完成自然月目标业绩方可享受公司补贴。管理员随时查询每个经纪人每天使用了多少网站,发布、刷新房源的情况,经纪人被扣罚当月工资及取消下月网络端口补贴,某某某联带责任,处以罚款 Y 元。三、 房源全城推广完成好房通实名认证的经纪人,须利用“同城交流” “全城联网”功能发布公司的可控、优质房源进行全城推广,与同行互通有无,合作成交;同城交流“发帖”及 “要合作”信息每月各不少于 X 条,每差 X 条罚款 Y 元。四、 小区专家、优质房源竞价推广完成好房通实名认证的经纪人要充分利用好房通赠送的“好房币”去竞价守盘做小区专家和竞价推广优质房源,要求每个经纪人竞价成为 6 个楼盘的小区专家,每月竞价推广 5 条优质房源,数量不够,罚款 Y 元。五、 短信群发营销手机短信是二手房行业继网络发房后,最高效、最快捷、最直接、最易于消费者保存和查询的重要营销手段,要贯穿于二手房销售的每一个环节。公司每月将统一充值短信费用到好房通并对每经纪人划拨18 元短信营销费,要求经纪人做 300 条短信群发营销;若经纪人当月业绩未达标,当月工资扣罚 Y 元。六、 好房在线全免维护网店优化客户服务好房在线 myfun7.com 不同于所有房产网站,其公司网店和个人网店与好房通数据实时对接同步,为消费者打造的是“在线即在店”的全新服务理念,为我公司配套

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可爱的Python 420P

可爱的Python.pdf

L è# Y | 1 L è# Y Realy Taste Storys 笔者自 2000 年接触 Python 到现在, 一直对 Python 的兴趣和信心有增无减。但 Python 在中国还处于推广普及的发展阶段。回想自己的学习体会,基本是从 “ 不知己不知 ” 到 “ 不知己知 ” ,再到 “ 知己知 ” ,最后 “ 知己不知 ” 。具体来说是开始涉及一个全新技术领域时,不知道 2 | CDayso; ?# Yp CDayso; ?# Yp CDay?5 Python 初体验和原始需求 3 CDay?4 可用的首个 Python 脚本 9 CDay?3 通过函式进行功能化 16 CDay?2 完成核心功能 22 CDay?1 实用化中文 31 CDay0 时刻准备着!发布 41 CDay+1 优化!对自个儿的反省 46CDayso; ?# Yp | 3 CDay?5 Python8?e S3 p Just use it! don''t learn!——o¨?D ! ''? 本书采用实例故事的形式来讲解 Python,所谓实例故事,就是设计一个具体情景,让代表读者的初学者,同代表作者的行者沟通,从而完成学习过程,在过程中引导式地给读者展示 Python 的乐趣4 | L è# Y 行者: 啄木鸟 /CPyUG 等中国活跃 Python 社区的热心 Python 用户,说话可能有些颠三倒四,但是绝对都是好心人。 ?? 下面是本书所使用的一些体例约定。 列表: 指的是 邮件列表 ——一种仅仅通过邮件进行群体异步交流的服务形式,是比 BBS 更加古老和有效的沟通方式。 小结: 在每日故事讲完之后会通过小结的方式,将当日故事情节中涉CDayso; ?# Yp | 5 ?? 究竟怎么回事儿呢?小白到列表中一说,大伙这才明白,原来他买了台刻录机,于是没日没夜地进行 eMule 的下载,才一个月刻录出来的光盘就有了上百张,结果,当他想找回一个专辑的 MP3 时,却遍寻不着……所以他想要一种工具, 不用插入光盘就可以搜索所有光盘的内容 。就这么简单的一个愿望,可是咋就找不到好用的软件呢 ?!这才有了上述那一幕。 6 | L è# Y m CDay?5-2 Hello World U èiPython 就是这么简单,告诉 Python 打印“ Hello World!”就行了。 所以说,对于 Python,可以只用不学 ! ó? 丰富的文档可以安抚我们面对未知的恐惧,推荐深入阅读以下资料,但是不推荐现在就全面阅读。 Python Tutorial——Python 教程中文版CDayso; ?# Yp | 7 初学者开发过程中必备的参考。 ASPN——Python Reference~Activestate 公司 Python 参考资料汇总 在线访问: http://aspn.activestate.com/ASPN/Python/Reference/ 精巧地址: http://tinyurl.com/58t3sl e S3 p 安装好了 Py8 | L è# Y 2. 利用 Python 作为科学计算器的特性,熟悉 Python 中的常用运算符,并分别求出: 1) 12*34+78?132/6 2) ( 12*( 34+78) ?132) /6、 ( 86/40) **5,并利用 math 模块进

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Python标准库 329P

Python标准库.pdf

Python Standard Library 翻译: Python 江湖群 10/06/07 20:10:08 编译 ? 0.1. 关于本书 ? 0.2. 代码约定 ? 0.3. 关于例子 ? 0.4. 如何联系我们 1. 核心模块 o 1.1. 介绍 o 1.2. _ _builtin_ _ 模块 o 1.3. exceptions 模块 o 1.4. os 模块 o o 2.11. traceback 模块 o 2.12. errno 模块 o 2.13. getopt 模块 o 2.14. getpass 模块 o 2.15. glob 模块 o 2.16. fnmatch 模块 o 2.17. random 模块 o 2.18. whrandom 模块 o 2.19. md5 模块 o 2.20. sha 模块 o 2.21. crypo 5.5. htmllib 模块 o 5.6. htmlentitydefs 模块 o 5.7. formatter 模块 o 5.8. ConfigParser 模块 o 5.9. netrc 模块 o 5.10. shlex 模块 o 5.11. zipfile 模块 o 5.12. gzip 模块 6. 邮件和新闻消息处理 o 6.1. 概览 o 6.2. rfc822o 8.1. locale 模块 o 8.2. unicodedata 模块 o 8.3. ucnhash 模块 9. 多媒体相关模块 o 9.1. 概览 o 9.2. imghdr 模块 o 9.3. sndhdr 模块 o 9.4. whatsound 模块 o 9.5. aifc 模块 o 9.6. sunau 模块 o 9.7. sunaudio 模块 o 9.8. o 12.14. posix 模块 13.执行支持模块 o 13.1. dospath 模块 o 13.2. macpath 模块 o 13.3. ntpath 模块 o 13.4. posixpath 模块 o 13.5. strop 模块 o 13.6. imp 模块 o 13.7. new 模块 o 13.8. pre 模块 o 13.9. sre 模块 o 13.10o 14.22. bisect 模块 o 14.23. knee 模块 o 14.24. tzparse 模块 o 14.25. regex 模块 o 14.26. regsub 模块 o 14.27. reconvert 模块 o 14.28. regex_syntax 模块 o 14.29. find 模块 15.Py 2.0 后新增模块 16.后记 We''d like 本书的相关更新内容以及其他信息请访问 http://www.pythonware.com/people/fredrik/librarybook.htm 为什么没有 Tkinter? 本书涵盖了整个标准库, 除了(可选的)Tkinter ui(user-interface : 用户界面) 库. 有很多原因, 更多是因为时间, 本书的空间, 以及我正在写另一本关于 Tkinter 的书. 关于除非提到,所有例子都可以在 Python 1.5.2 和 Python 2.0 下运行. 能不能在 Python 2.4/2.5 下执行.....看参与翻译各位的了. 除了一些平台相关模块的脚本, 所有例子都可以在 Windows, Solaris, 以及 Linux 下正常

上传时间:2020-12-16 16:00:00 / 30帮币 / 页数329
python实例教程 10P

python实例教程.doc

实例教程:1小时学会 Python1 序言面向读者本文适合有经验的程序员尽快进入 Python2.x 世界. 特别地,如果你掌握 Java 和 Javascript,不用1小时你就可以用 Python 快速流畅地写有用的 Python 程序.Python3.x 用户请参考:http://www.cnitblog.com/yunshichen/archive/2009/04/01/55924.html(由于 Django 不支持 python3, 所以为了你的发展潜力, 建议你学习 python2.x)为什么使用 Python假设我们有这么一项任务:简单测试局域网中的电脑是否连通.这些电脑的 ip 范围从 192.168.0.101到 192.168.0.200. 思路: 用 shell 编程.(Linux 通常是 bash 而 Windows 是批处理脚本).例如, 在 Windows 上用 ping ip 的命令依次测试各个机器并得到控制台输出. 由于 ping 通的时候控制台文本通常是Reply from ... 而不通的时候文本是time out ... ,所以,在结果中进行字符串查找, 即可知道该机器是否连通.实现:Java 代码如下:String cmd=cmd.exe ping ;String ipprefix=192.168.10.;int begin=101;int end=200;Process p=null;for(int i=begin;i<end;i++){p= Runtime.getRuntime().exec(cmd+i);String line = null;BufferedReader reader = new BufferedReader(new InputStreamReader(p.getInputStream()));while((line = reader.readLine()) != null){//Handling line , may logs it.}reader.close();p.destroy();}这段代码运行得很好,问题是为了运行这段代码,你还需要做一些额外的工作.这些额外的工作包括:? 编写一个类文件? 编写一个 main 方法? 将之编译成字节代码? 由于字节代码不能直接运行,你需要再写个小小的 bat 或者 bash 脚本来运行.当然,用 C/C++同样能完成这项工作.但 C/C++不是跨平台语言.在这个足够简单的例子中也许看不出 C/C++和 Java 实现的区别,但在一些更为复杂的场景,比如要将连通与否的信息记录到网络数据库. 由于 Linux 和 Windows 的网络接口实现方式不同,你不得不写两个函数的版本 .用 Java 就没有这样的顾虑.同样的工作用 Python 实现如下:import subprocesscmd=cmd.exebegin=101end=200while begin<end:p=subprocess.Popen(cmd,shell=True,stdout=subprocess.PIPE,stdin=subprocess.PIPE,stderr=subprocess.PIPE)p.stdin.write(ping 192.168.1.+str(begin)[email protected]#n)p.stdin.close()p.wait()print execution result: %s%p.stdout.read()对比 Java,Python 的实现更为简洁,你编写的时间更快.你不需要写 main 函数,并且这个程

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公司管理和薪酬制度 7P

公司管理和薪酬制度.doc

公司管理制度和薪酬制度公司管理制度第 1章 考勤管理制度一、工作时间1. 公司实行月休六天工作制。作息时间为:9:00~17:30 ;中午 12:00~13:30 为午休时间;2. 记录考勤方式:所有员工均以在好房通 ERP内打卡时间为准。3. 任何人不得以任何借口代打卡,自己的 ERP帐户密码均不能设置为 123456或111111等原始初级密码,设置的密码除自己外不能告之任何人。代人打卡者和请人打卡者,发现一次每人罚款 200元;发现第二次公司将以严重扰乱公司制度作直接除名处理。将自己密码泄露者按代打卡处罚制度处理。二、考勤管理规定1. 迟到:(15 分钟以内的迟到)前三次迟到罚款每次 5元,第四次 10元,第五次20元,第六次 40元依次类推;(凡超过 15分钟,60 分钟以内的迟到)在原罚款基数上加 20元/次。2. 早退:提前一个小时以内下班者按早退论,下班不打考勤者按早退计算。3. 旷工:迟到、早退超过 1小时到 4小时内算半天旷工,4 小时以上算全天旷工。无故旷工一天者,扣发当事人当日双倍工资。每月累计无故旷工达 3天以上者,从第四天起视作自动离职,不予结算任何工资福利。4. 全体员工必须按时到公司报到后,方可外出办理业务。如因公事有特殊情况不能按时到公司报到的,需致电向部门经理说明原因,经部门经理批准,由部门经理通知考勤员打考勤。未经批准不报到者,按旷工论处。5. 公司员工外出办理业务,下班前无法赶回公司的,须经部门经理批准,并由部门经理通知考勤员。未经部门经理批准者,按早退论处。第二章 假期管理制度一、病假1. 福利:员工每年可累计享受带薪病假 12天,年累计病假超出 12天的按无薪病假处理。2. 申请:病假必须于上班前致电所在部门经理及总经理,由该部门经理通知考勤员打考勤。且应于病假后 24小时以内,向公司行政部提交经部门经理及总经理签字批准的请假条、医院证明(包括医院病情证明或医院病假条等)以及收费票据等。3. 条件:员工病假在三天以下(含三天),必须有社区或以上级医院证明(包括医院病情证明或医院病假条)及收费单据;三天以上七天以下(含七天)必须有区、县或以上级医院证明(包括医院病情证明或医院病假条、医生诊断书、病情检查报告等)及收费单据;七天以上的,必须要有国家二级甲等医院或以上级医院证明(包括医院病情证明或医院病假条、医生诊断书、入院记录、出院记录等)及收费单据;以上医院均为公立医院(不包括各种形式的个体、私营、民营医院)。4. 规定:正式员工年累计病假超过两个月、试用员工试用期内累计病假超过五天,按自动离职处理(如有特殊情况,须以书面形式向总经理报告,可视情况作特殊处理)。二、事假1. 员工请事假须提前一天填写请假单,请假一天或一天以上经部门经理、总经理签署意见;获得批准并安排好工作后,方可离开工作岗位。2. 请假人须将签字后的请假条交公司行政部,事假后返回工作岗位的当天须向行政部办理销假手续。3. 职员在批准假期到期日未准时返回工作岗位的,按旷工论处。4. 凡事假连续超过 15天、年累计超过 1个月者(试用员工累计事假超过三天),作自动离职处理(如有特殊情况,须以书面形式向总经理报告,可视情况作特殊处理)。5. 事假扣薪原则:?1月内累积事假未超过 2天者,手续齐备且按时销假者仅扣发事假期间工资;?1月内累积事假超过 2天后,按双倍扣发期间工资;?事假手续不齐备(无书面手续、事后补办、中途续假及不按时报办公室备案等), 按旷工处理直接扣发期间双倍工资。 三、婚假1. 请婚假须持有结婚证或有效证明到办公室办理,享受带薪婚假三日。 正式员工工作每满一年,可增加享受带薪婚假一天。2. 配偶生育休假:

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预订协议 1P

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XXX 房产经纪有限公司房 屋 预 订 协 议甲 方(委托方): 证件类型: 证件号码: (代理人): 证件类型: 证件号码: 乙 方(受托方): XXX 房产经纪有限公司 甲方经过乙方(受托人)的中介服务对以下物业已经实地踏勘,现愿意委托乙方按下列条件购买此房屋:、、 预订房屋的基本情况:1、座落地址: 建筑面积: m2 ;楼层: ;户型: ;附属设施: ;2、物业类别: □住宅 □写字楼 □别墅 □商铺 □其他 3、类型:□房改房 □私房 □单位产权房 权属:□合同 □产权4、装修及配套: 5、其 他: 、、 购买条件:1、 甲方确认:上述房屋及配套以¥ (大写:人民 币 )的价格购买,同意与卖方以□ 一次性付款 □银 行按揭方式进行房产交易,交易方式及有关合同条款甲方了解,没有异 议。2、:装修及配套: 3、交易费用约定: 3、其他约定条件: 、、 甲方为表示对乙方所提供的房屋的购买诚意,愿意通过乙方向该房产业主方支付意向订金¥: ( 大写:人民币 )。、、 乙方应在收到甲方意向订金后 个工作日内,按本预定协议条款中甲方认可的购买条件与出售方进行洽谈并在此时间内告之甲方洽谈处理情况,如交易条件达成一致甲方 应在接到乙方通知三日内与卖方签定买卖合同。1、 在此期间,甲方不得收回本意向 订金,否 则应承担由此 给乙方和卖方带来的经济损失。 2、 若以上购房条件,卖方无法全

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钥匙收据 1P

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房 产 钥 匙 (物 品 )收 件 单年 月 日收到: □出售 □出租 位于成都市 栋 单元 号 房屋钥匙: □ 把 □ 业主卡 张 □ 单元密码:户表读数: 水表: ;电表: ;气表: 联系方式: 收件方: 交件方:室内物品:收件方 收件人: 交件人:备 注: 为保证房屋设施安全及便于内部管理,本公司保管钥匙不对外借用,退还物件请持本收据原件。

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物业交割单 2P

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房 产 交 易 物 业 交 割 单 年 月 日物业地址:产 权 证: 原所有人: 权证号: 现所有人: 权证号:国 土 证: 原所有人: 权证号: 现所有人: 权证号:购房合同: 原所有人: 备案号: 现所有人: 备案号:费用情况: 以下费用已结清 □水费 □电费 □气费 □光纤费 □物管费 □停车费备 注:房款支付: 该物业 □产权 □国土已过户完毕,居住费用已完清,购买方同意中介方支付出售方剩余房款,买、卖双方签字确认后证明款项物业均已交割完毕。 房 产 交 易 物 业 交 割 单中介方: 经纪人: 购买方: 出售方:

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带看服务确认书 2P

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编号:2011 第 号专 业 服 务 诚 信 经 营客 户 服 务 确 认 书甲方(中介方): xxx 房产经纪有限公司 乙方(委托方): 电 话 委托编号: 证 件 类 型: 号 码: 委 托 性 质: □ 房产购买、 □ 房屋租用经房屋所有权人授权,委托甲方代理销售(出租)其名下物业,并指定由 xxx 房产经纪有限公司专业经纪人对意向客户提供带看、咨询相关服务。乙方确认接受甲方提供服务,以下推荐物业均为通过其他渠道勘察,本次由甲方人员服务系首次实地上门勘察。勘房时间 楼盘名称 好房通编号 置业顾问(甲方) 接受服务签字(乙方)1.2.3.4.5.6根据国家相关行业法规及甲方收费要求,接受服务方(即本协议乙方)自勘房之日起 6 个月内,无论通过任何途径直接或间接在未向甲方支付服务佣金之情况下而购买(租用)以上经甲方推荐物业视为乙方违约,如出现此情形, 违约方 须向甲方支付下列标准双倍违约金(中介服务费标准:购买佣金为总房价之 2.5%;租用佣金为 月租金之 100%),以上条款 经甲、乙双方签字后视为双方已明确责、 权、利及乙方同意接受甲方服务及本确认书约定条款。特别约定:乙方若对甲方推荐的房屋产生购买或租用意向,在与房东达成价格一致后应支付甲方中介佣金“ 出售: 总价款 ;出租: ”,对与房东价格有出入的时候应尽量通知乙方进行协调,不得通过第三方或私下完成交易,否则应全额支付甲方佣金。楼盘详细情况采用用全国唯一的“好房通编号” 登记 ,任何改动均会记录在案,产生纠纷时用户可按编号查看所有原始内容(乙方需要可复印本确认书)。附件一:服务质量调查表(接受服务后填写)尊敬的客户,非常感谢您选择 xxx 房产经纪有限公司做为您安家置业的服务商,我们非常荣幸有机会为您提供服务, 让你感受全新的不动产消费体验,为了使我们的工作更加完善并及时根据您的意见做出调整,请将您的意见和建议反馈给我们。1、 您是否觉得您的经纪人的服 务态度是热情诚恳的? 是 □ 否 □2、 经纪人具有的专业知识是否 够丰富,熟 练程度是否让您 满意? 是 □ 否 □3、 您的经纪人的为您推荐的房 产是否让您满意?(由经纪 人在页背填写) 是 □ 否 □乙方(签章): 甲方(签章): 经纪人:地址:电话: 编号:2011 第 号专 业 服 务 诚 信 经 营附件二:客户勘房意见表带看情况反馈表(一)物 业 地 址 看 房 时 间 客 户 情 况 带看经纪人时 □满意 □考虑 □不满意详细情况:带看情况反馈表(二)物 业 地 址 看 房 时 间 客 户 情 况 带看经纪人时 □满意 □考虑 □不满意详细情况:带看情况反馈表(三)物 业 地 址 看 房 时 间 客

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产品开发流程五阶段培训 15P

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东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd产品开发流程五阶段培训东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd培训内容一、产品开发流程五阶段介绍二、产品开发流程五阶段的工作包及分解2东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd一、产品开发流程阶段五介绍3东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd一、产品开发流程阶段五介绍产品开发流程:? 概念设计? 产品与过程设计P3? 产品与过程实现P4? 初期流动与量产P5? 项目获取P1P24东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd一、产品开发流程阶段五介绍5东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd初期流动管理 是指量产开始时以及工程变更时,对开始生产时的品质、成本、生产进行确认(若不符合立即采取对策),为了在短时间内达到目标而进行的活动。一、产品开发流程阶段五介绍6东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd一、产品开发流程阶段五介绍7东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd一、产品开发流程阶段五介绍所谓 SOP,是 Standard Operation Procedure三个单词首字母的大写,即 标准作业程序 。就是将某一事件的标准操作步骤和要求以统一的格式描述出来,用来指导和规范日常的工作。SOP的精髓,就是将细节进行量化,也就是对某一程序中的关键控制点进行细化和量化。8东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd一、产品开发流程五阶段介绍二、产品开发流程五阶段的工作包及分解9东风伟世通(十堰)汽车饰件系统有限公司Dongfeng Visteon(ShiYan)Automotive Trim Systems Co.,Ltd二 、产品开发流程五阶段的工作包与分解任务编号 工作包 工作 工作描述 体系文件参照 记录文件 文件编号 责任人5202 技术支持 与优化 作业文件的更新与优化结合生产实绩及问题点,更新各类作业文件:如控制计划、作业指导书、检验指导书、工艺卡、 BOM、现场记录文件、操作规程、记录表单等各类作业文件更新项目组成员5705应急计划与量产后备件计划应急计划与量产后备件计划对意外事故情况:公司水、电、气中断、采购件短缺、劳动力短缺、治具(含设备、模具、检具、工装等)故障、客户投诉及抱怨、运输线路中断等,以保障对客户的产品供应47QB63-05《 应急计划指导书 》意外 事故应急 措施记录47C-422-1公司各 部门5706 初期流动管理 生产准备确认 依据量产所需条件(人、机、料、法、环等方面

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产品创新过程与方法 69P

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产品创新过程与方法江苏省生产力促进中心 陈洪平2010年 10月创新方法研究会 ?2010一、创新设计过程模型二、需求进化定律三、用户需求确定方法四、用户需求表达五、功能建模六、几种产生设想的方法内容创新方法研究会 ?2010一、创新设计过程模型创新方法研究会 ?20104用户需求问题定义图纸选定的原理解问题分析概念设计技术设计详细设计描述型设计过程模型( French模型) 问题分析 --对待设计的对象定义、确定各种约束、标准及可用资源等。概念设计 --要产生确多个原理解,并经评价选定一个或几个可行的原理解。技术设计 --要完成产品的总体结构设计。如有几个可行方案,还须最后确定一个方案。详细设计 --完成全部生产图纸及技术文件。 描述型设计过程模型创新方法研究会 ?20105规定型设计过程模型任务查明功能及结构 寻求解决原理及其结构 工作阶段 工作结果阐明并精确规定任务书 分解为可实现的模快 主模快结构设计 整个产品结构设计 拟定制造及使用说明 要求表功能结构原理解模块结构初始技术设计草案总体技术设计草案产品文件1234567后续的实现创新方法研究会 ?20106概念设计过程模型创新方法研究会 ?20107P&B方法创新方法研究会 ?20108案例 1豆浆机功能结构创新方法研究会 ?20109产品创新实例 : 土豆收获机案例 2创新方法研究会 ?201010创新方法研究会 ?201011创新方法研究会 ?201012土豆收获机实例创新方法研究会 ?201013土豆收获机实例创新方法研究会 ?201014公理设计( Axiomatic Design)是美国 MIT,以 Suh为首的设计理论研究小组所提出的设计理论。 用户需求功能需求FR技术参数DP工艺参数PV产品开发过程模型 用户域 功能域 物理域 过程域公理设计理论创新方法研究会 ?201015创新方法研究会 ?201016Independence?AxiomIndependence of FRs - Avoid CouplingMapping FRs to DPsDecoupled / Uncoupled / Coupled DesignUncoupled CoupledDecoupled创新方法研究会 ?201017创新方法研究会 ?201018发明问题解决理论( TRIZ) 是诞生于前苏联的创新理论。该理论依据如下三条重要原理:(1) 问题及其解在不同的工业部门及不同的科学领域重复出现;(2)? 技术进化模式在不同的工业部门及不同的科学领域重复出现;(3)? 发明经常采用不相关领域中所存在的效应。这些原理表明:多数创新或发明不是全新的,而是一些已有原理或结构在本领域的新应用,或在另一领域的应用。 TRIZ是以分析大量专利为基础所总结出的概念、原理与方法,这些原理与方法的应用解决了很多产品与过程创新中的难题 ,对创新设计确有指导意义。 发明问题TRIZ技术创 新解决阻碍其进化的深层次冲突发明问题解决理论 :TRIZ创新方法研究会 ?2010国际空间站 自加热容器三叉戟式火箭海狼号潜艇卡西尼号卫星创新方法研究会 ?201020发明问题解决流程创新方法研究会 ?2010技术创新过程创新方法研究会 ?201022NutzenAufwand信息 ???政治 经济 工业 技术今日世界发明原理1. Prinzip?der?Zerlegung2. Prinzip?der?Abtrennung 3. Prinzip?der??rtlichen?Qualit?t 4. Prinzip?der?Asymmetrie 5. Prinzip?d

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产品创新与品牌创建.jsp 50P

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主讲人:陈发河第一篇 产品创新绪绪 论论 一、创新一、创新 -----现代社会经济发展的基本动力现代社会经济发展的基本动力创新:指把一种从来没有的关于生产要素的 “新组合 ”引入生产体系。这种 “新组合 ”包括:引进新产品---产品创新引进新技术---技术创新开辟新市场---市场创新引入新的经营理念---观念创新实现生产的新组织----组织创新企业面临的创新压力来自三个方面:二、产品创新二、产品创新 -----现代企业成长的基础现代企业成长的基础““ S曲线理论曲线理论 ””::查尔斯 ·汉迪( 1994)认为它 “概括了人类、政治体系、企业以及产品的生命周期 ”,它们都是一个诞生、成长、开花、结果、凋谢、死亡的过程。抓住时机S型曲线型曲线如果没有抓住 A---X机会,损失会更大如果能在第一条曲线出现峰值之前进入一条新的曲线,就能获得新生 。那些在 A点步入第二条曲线的人是非常明智的,因为这是一条超越矛盾的小路,是既维持现状又开创未来的通途。-----查尔斯 ·汉迪 教授企业间竞争分为两大类型:1、建立成本优势,进行价格竞争(通过大批量生产系统和较多产品系列降低成本)。2、差异化竞争,以产品的特异性取得市场竞 品牌力的本质:品牌力的本质: 终极的卓越终极的卓越广告词:广告词: 货真价实货真价实● 1883年药剂师彭伯顿发明了可口可乐配方, 1886年 5月在亚特兰大市的Jacobs 药店面市,价格每杯 5美, 1891年,可口可乐公司成立。 现在全世界每天消费超过 10亿瓶、罐或杯。● 世界第一品牌, 2005 年 710亿美元左右; 2009 年 687亿美元左右。“ 美国的伟大之处在座右铭:座右铭:创新技术 突破生活● 1881年设立公司, 1888 年创立此品牌, 总部位于美国纽约州罗切斯特市。全球营业额达 128亿美元,其中一半以上来自美国以外市场。伊士曼柯达公司在影像拍摄、分享、输出和显示领域一直处于世界领先地位,一百多年来帮助无数的人们留住美好回忆、交流重要信息以及享受娱乐时光。 持续不断的新产品开发和创新。● 1997年世界最有价值品牌排名第七位, 144.4亿三、产品与品牌的关系三、产品与品牌的关系(一)品牌以产品为载体1、品牌的属性源于产品属性 -----如 Benz( 奔驰)2、品牌的承诺借助产品来兑现 -----如 Gold-lion, Crest( 健康的牙齿)(二) 质量是产品的生命,它影响着品牌的竞争力1、产品质量是设计质量、作业质量与服务质量的有机结合2、 ISO9000质量管理体系是对作业质量的国际通用性约束3、设计质量是技术质量与第一章第一章 创新特征与过程创新特征与过程无疑这听起来是一个完美的计划,安排得非常明确、非常简单,但唯一的困难在于,她根本不知道该如何去实施这一计划。所以她坐在那儿,闭着眼睛,她几乎相信自己已经在仙境中了,但她也知道,只要自己一睁开眼睛,一切马上又会变回到单调枯燥的现实中来。《 Alice in Wonderland 》一、发明与创新发明是通过思维或实验过程创造出来的一种思想、一种构思或一种样三、创新的特征(一)创新的不确定性1、产品创新的风险事先未知2、创新的经济价值不可预测3、同类企业竞争的不确定性(二)偶然性或机遇案例: 1、思维达发明 “ 糖精 ” (环烷钠)。2、盛田昭夫发明 “ 随身听 ” 。(三)创新的时效性创新具有市场需求的时效性特征,这种特征:一是表现在创新类型的时序分配上;二是反映在产品的替代过程中。(四)创新的费用大二女生自制光棍衫大二女生自制光棍衫受到追捧受到追捧制作灵感来自浙大

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