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2021年党史、新中国史应知应会知识测试 53P

2021年党史、新中国史应知应会知识测试.docx

2021 年党史、新中国史应知应会知识测试一、单选题1.标志着中国新民主主义革命开端的历史事件是(B)。A 新文化运动 B 五四运动C 中国共产党成立 D 五卅运动2.1919 年 5 月 4 日,五四爱国运动爆发的直接导火索是(A)。A 巴黎和会上中国外交的失败 B 日本制造“济南惨案”C 日本出兵占领青岛 D 《凡尔赛和约》的签订3.五四运动后期,中国(

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2019年房地产估价案例与分析考试真题与解析 13P

2019年房地产估价案例与分析考试真题与解析.doc

12019 年房地产估价案例与分析真题与解析一、问答题(共 3 题,每题 10 分。请将答案写在答题纸对应的题号下)(一)某房地产开发公司拟将其开发建设中的一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款,委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶,后续建设工程正在进行,建安工程整体形象进度达 65%,拟选用假设开

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2019年房地产估价师考试真题及答案经营与管理 20P

2019年房地产估价师考试真题及答案经营与管理.doc

12019 年房地产估价师考试真题及答案:《经营与管理》一、单项选择题1.【题干】每宗房地产的市场价值不同,是因为房地产具有( )。【选项】A.用途广泛性B.异质性C.弱流动性D.长寿命性【答案】B【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产的异质性,也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。【考点】2.【题干】与购买股票相比,部分投资者更愿意投资房地产

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2019年房地产估价师理论与方法考试真题 17P

2019年房地产估价师理论与方法考试真题.doc

12019 年房地产估价师《理论与方法》真题1、在评估房地产的市场价值时,错误的做法是()。A 模拟房地产市场定价B 模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价C 以大多数房地产市场参与者的思维为分析判断的基础D 从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断答案:D2、政府因救灾需要而征用某房屋,半年后返还,下列项目中,不应作为补偿项目的是()A 征用期间导致房屋毁

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2018年房地产估价师经营与管理考试真题及答案 18P

2018年房地产估价师经营与管理考试真题及答案.doc

2018 年房地产估价师经营与管理考试真题及答案一、单项选择题1.【题干】每宗房地产的市场价值不同,是因为房地产具有( )。【选项】A.用途广泛性B.异质性C.弱流动性D.长寿命性【答案】B【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产的异质性,也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。【考点】2.【题干】与购买股票相比,部分投资者更愿意投资房地产的主要原

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2018年房地产估价师基本制度与政策考试真题及答案 24P

2018年房地产估价师基本制度与政策考试真题及答案.doc

2018 年房地产估价师基本制度与政策考试真题及答案一、单项选择题1.【题干】下列企业或机构中,不属于房地产业的是( )。【选项】A.房地产开发企业B.房地产估价机构C.物业服务企业D.建筑施工企业【答案】D【解析】本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。

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2018年房地产估价师理论与方法考试真题及答案 9P

2018年房地产估价师理论与方法考试真题及答案.doc

2018 年房地产估价师理论与方法考试真题及答案一、单项选择题1、在评估房地产的市场价值时,错误的做法是()。A 模拟房地产市场定价B 模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价C 以大多数房地产市场参与者的思维为分析判断的基础D 从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断答案:D2、政府因救灾需要而征用某房屋,半年后返还,下列项目中,不应作为补偿项目的是()A

上传时间:2021-07-17 12:20:01 / 3帮币 / 页数9
2018年房地产估价师估价案例与分析考试真题及答案 9P

2018年房地产估价师估价案例与分析考试真题及答案.doc

12018 年房地产估价师估价案例与分析考试真题及答案问答题(一)某房地产开发公司拟将其开发建设中的综合楼一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款,委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶,后续建设工程正在进行,建安工程整体形象进度达 65%,拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问:1.【题干】假设开

上传时间:2021-07-17 12:20:01 / 3帮币 / 页数9
2017年房地产估价师制度与政策考试真题及答案 7P

2017年房地产估价师制度与政策考试真题及答案.doc

12017 年房地产估价师制度与政策考试真题及答案一、单项选择题1、廉租住房单套建筑面积应当在()㎡以内。A、30 B、50 C、60 D、902、单位和个人缴存住房公积金的缴存比例,原则上均不高于职工上一年度月平均工资的()。A、5% B、8% C、10% D、12%3、根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,()。A、无偿收回 B、

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2017年房地产估价师理论与方法考试真题及答案 11P

2017年房地产估价师理论与方法考试真题及答案.doc

12017 年房地产估价师理论与方法考试真题及答案1、在评估房地产的市场价值时,错误的做法是()。A 模拟房地��市场定价B 模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价C 以大多数房地产市场参与者的思维为分析判断的基础D 从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断答案:D2、政府因救灾需要而征用某房屋,半年后返还,下列项目中,不应作为补偿项目的是()A 征用期间导致

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2017年房地产估价师开发经营与管理考试真题 21P

2017年房地产估价师开发经营与管理考试真题.doc

12017 年房地产估价师开发经营与管理考试真题(总分:100.00,做题时间:150 分钟)一、单项选择题(总题数:35,分数:35.00)1.房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资,是按照(  )的不同进行划分的。(分数:1.00)A.物业用途类型B.投资对象存在形式C.房地产投资主体D.房地产业经济活动类型 √解析:本题考查的是

上传时间:2021-07-17 12:20:01 / 3帮币 / 页数21
2016年房地产估价师理论与方法考试真题及答案 16P

2016年房地产估价师理论与方法考试真题及答案.doc

12016 年房地产估价师理论与方法考试真题及答案一、单项选择题(共 35 题,每题 1 分。每题的备选答案只有 1 个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.关于房地产估价误差的说法,错误的是()。A.房地产估价难免会有误差B.房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差C.不应采用一般物理测量的误差标准要求估价的误差标准D.可通过严格履行估价程序来

上传时间:2021-07-17 12:20:01 / 3帮币 / 页数16
2016年房地产估价师基本制度与政策考试真题及答案解析 25P

2016年房地产估价师基本制度与政策考试真题及答案解析.doc

12016年房地产估价师基本制度与政策考试真题及答案解析(一)单项选择题(共 40 题 , 每 题 0.5 分 。 每 题 的 备 选 答 案 中 只 有 一 个 最 符 合 题 意 , 请 在 答 题 卡 上 涂 黑 其 相 应 的 编 号 )1.下列企业或机构中,不属于房地产业的是()。A.房地产开发企业B.房地产估价机构C.物业服务企业D.建筑施

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2016年房地产估价师经营与管理考试真题 6P

2016年房地产估价师经营与管理考试真题.doc

12016 年房地产估价师经营与管理考试真题一、单选题1.每宗房地产的市场价值不同,是因为房地产具有( )。A.用途广泛性B.异质性C.弱流动性D.长寿命性2.与购买股票相比,部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是( )。A.房地产投资更易变现B.房地产投资所需资金少C.房地产投资收益更高D.房地产能保值增值3.能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投

上传时间:2021-07-17 12:20:01 / 3帮币 / 页数6
2013年房地产估价师开发经营与管理考试真题及答案 8P

2013年房地产估价师开发经营与管理考试真题及答案.doc

12013 年房地产估价师开发经营与管理考试真题及答案一、单项选择题(共 35 题,每题 1 分。每题的备选答案中只有 1 个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有( )的特性。A.易产生资本价值风险 B.易受政策影响C.存在效益外溢和转移 D.适于长期投资2.张某以固定租金方式出

上传时间:2021-07-17 12:20:01 / 3帮币 / 页数8
2015年房地产估价师理论与方法考试真题 16P

2015年房地产估价师理论与方法考试真题.doc

12015 年房地产估价师理论与方法考试真题(总分:100.00,做题时间:90 分钟)一、单项选择题(总题数:28,分数:35.00)1.1~2 暂缺 (分数:2.00)解析:暂缺2.估价对象为一栋复式住宅,其中“复式”一词表示的是估价对象的______。(分数:1.00)A.实体B.功能 √C.质量D.权益中的权利解析:[解析] 房地产的实物可分为有形的

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2016年房地产估价师案例与分析考试真题及答案 8P

2016年房地产估价师案例与分析考试真题及答案.doc

12016 年房地产估价师案例与分析考试真题及答案问答题(一)某房地产开发公司拟将其开发建设中的综合楼一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款,委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶,后续建设工程正在进行,建安工程整体形象进度达 65%,拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问:1. 假设开发法的估价

上传时间:2021-07-17 12:20:01 / 3帮币 / 页数8
2015年房地产估价师开发经营与管理考试真题 15P

2015年房地产估价师开发经营与管理考试真题.doc

12015 年房地产估价师开发经营与管理考试真题(总分:100.00,做题时间:90 分钟)一、单项选择题(总题数:35,分数:35.00)1.房地产投资易产生资本价值风险的主要原因,是房地产具有______。(分数:1.00)A.异质性 √B.用途广泛性C.类型多样性D.弱流动性解析:[解析] 房地产的异质性,也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致

上传时间:2021-07-17 12:20:01 / 3帮币 / 页数15
2014年房地产估价师开发经营与管理考试真题及答案 27P

2014年房地产估价师开发经营与管理考试真题及答案.doc

2014 年房地产估价师开发经营与管理考试真题及答案一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因,是房地产投资具有( ) 。(A)依赖专业管理(B)效益外溢和转移(C)异质性明显(D)变现性差2 房地产投资组合的目标之一,是在固定的预期收益率下使( ) 。(A)投资利润最大(B)投资效率

上传时间:2021-07-17 12:20:01 / 3帮币 / 页数27
2015年房地产估价师案例与分析考试真题及答案解析 13P

2015年房地产估价师案例与分析考试真题及答案解析.doc

      12015年房地产估价师案例与分析考试真题及答案解析一、问答题(共 3题,每题 10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)(一)甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的大型综合楼,有商业、办公和住宅多种类型物业,该综合楼于 2010年 7月底竣工后对外出租。2012 年 9月,甲公司以该综合楼为抵押物向银行申

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