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发现对方可能拖欠货款怎么办以及如何防范呢-催天下 5P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行发现对方可能拖欠货款怎么办以及如何防范呢生活中生意往来之间出现拖欠货款的情况时常发生,但在实践中却是经常出现,这对当事人来讲影响还是很大,因此就会想方设法的要防范这类纠纷的出现。那实践中究竟应该怎么防范拖欠货款的纠纷呢?对于这些问题下面催天下小编为大家解答。一、发现对方可能拖欠货款怎么办事中控制,即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为,就应及时采取对应措施,以免延误时机。1、在下列情形下可通知对方解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的 ;(2)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(3)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(4)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行(5)法律规定的其他情形。合同解除后,就可免除自身交货义务,并有权要求赔偿损失。2、若是分期付款,如果买方未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可向买方要求支付该标的物的使用费。3、在付款期限到时对方拒不付款,应立即上报公司领导,及时采取催讨措施,特别要注意诉讼时效的计算,以免丧失法律上的胜诉权。(二)事后补救措施,一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难,应分析对方拖延或拒付原因,采取相应措施:1、无理拒付——及时收集证据材料,进行诉讼。2、对方资金严重资不抵债或有转移资产行为—— 向法院申请诉前财产保全,冻结、查封对方财产,避免债权落空,然后立即进行诉讼。3、如果对方是一时资金周转不开,要求延付—— 与对方达成延期还款协议,确定付款时间,尽量要求对方提供还款担保,或形成公证的债权文书(这种文书法律规定可www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行直接向法院申请执行,不必经过诉讼)。二、怎么防范拖欠货款纠纷的出现(一 )、业务洽谈1、注意对方业务人员的签约资格,是否有相应的授权。2、有时签订金额巨大的合同,必要时可请律师对该公司作预先资信调查。3、注意了解对方的银行帐号、所在地点及公司规模等基本实际情况,以防空头公司。4、注意对方资信情况,着重了解公司性质,注册资金或从其他与其合作过的客户了解情况等,以清楚对方履行能力,要求对方提供营业执照有效复印件以便核对。(二 )、签约1、审查合同条款是否完整、合法有效,自身合法利益是否得到体现。2、注意合同违约条款的签订,简单举例如下:(1)此外可通过违约罚则,即逾期付款时间越长,要承担更高的www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行违约金,督促对方尽快支付货款。(2)尽量约定本公司所在地法院为纠纷管辖法院,避免纠纷发生时要到外地打官司,多花财力又恐地方保护主义。(3)根据《合同法》 第 134 条:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。通过这样的约定,如果对方无法支付货款,卖方就可及时行使货物所有权,请求返还货物,以免有更大损失。(4)其他。3、建立合同层递报批,审核制,重大合同聘请律师或由企业常年法律顾问参与谈判、审核。4、建立合同的档案管理制度,以便合同的跟踪、总结,也为今后的诉讼工作打好基础,否则若需诉讼,连最基本的合同证据都没有,就要承担举证不能的责任。(根据 《 最高法院民事诉讼证据若干问题的规定》对举证期限、举证责任等有关证据的规定,证据是否充分、及时提交给法院对案件的成败有重大影响)拖欠货款的行为可以说会严重影响到自己的信誉,导致没有人愿意www.cuitx.cn 催天下 让失

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只要是失信被执行人都会受到限制吗?-催天下 3P

只要是失信被执行人都会受到限制吗?-催天下.doc

www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行只要是失信被执行人都会受到限制吗?失信被执行人分为两类,一类为客观上的失信行为,比如本身不具备偿还能力,而造成债务违约,通常法院会进行酌情处理;一类为主观上的失信行为,如失信人具备偿还能力,但主观上拒绝偿还债务,这种情况将被引入强制执行,或通过限制行为来促使其还款。下面为大家详细介绍:只要是失信被执行人都会受到限制吗?简单的来说,失信被执行人包含了限制消费,一旦被列入失信被执行人,那么会有以下后果:一、限制高消费。主要包括以下几点:依据最高人民法院的相关解释,被执行人列入失信名单后,是会直接被限制消费的,如坐高铁、从飞机、购买汽车等。《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条 被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐 G 字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。法院条文《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》(2013 年 7 月 1 日最高人民法院审判委员会第 1582 次会议通过)第四条规定: 记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括:(一)作为被执行人的法人或者其他组织的名称、组织机构代码、法定代表人或者负责人姓名;(二)作为被执行人的自然人的姓名、性别、年龄、身份证号码;(三)生效法律文书确定的义务和被执行人的履行情况;(四)被执行人失信行为的具体情形;(五)执行依据的制作单位和文号、执行案号、立案时间、执行法院;(六)人民法院认为应当记载和公布的不涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的其他事项。第五条规定: 各级人民法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库,并通过该名单库统一向社会公布。第六条规定: 人民法院应当将失信被执行人名单信息,向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报,供相关单位依照法律、法规和有关规定,在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行认定等方面,对失信被执行人予以信用惩戒。以上就是只要是失信被执行人都会受到限制吗?相关法律知识介绍,对于老赖,法院会采取强制执行、查封、扣押、限制出境等方法,对于老赖们来说可是得不偿失的。所以如果有欠债还是应该及时归还,催天下平台是欠款催收技术服务平台,平台有专业催款律师和正规催收公司入驻,合法为债权人和债权企业清理债权债务,解决债务追讨难题。

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在民间借贷中申请强制执行常见的有哪些问题?-催天下 3P

在民间借贷中申请强制执行常见的有哪些问题?-催天下.doc

www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行在民间借贷中申请强制执行常见的有哪些问题?在生活中常会见到欠钱不还的情形,债务人如果坚决不返还借款的,债权人可以向法院起诉,在一审判决生效以后债务人仍不还债的,债权人既可以向法院申请强制执行。那么在民间借贷中申请强制执行常见的有哪些问题?1、到哪里去申请执行?根据我们国家的法律规定,一般可以根据生效的民事判决、裁定、调解书,到第一审人民法院或者第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。也就是说,一审哪个法院判了案子,就可以找哪个法院申请强制执行。2、谁为被申请人?生效判决书上当事人信息是谁,执行申请书就写谁。若是被申请人为公司的,需要另起一行写明法定代表人、主要负责人及其姓名、职务、联系方式。3、强制执行的依据是什么?这个必须写上,依据哪一份文书来申请,这是执行内容的来源和依据,切不可出现错误的案号问题。4、申请事项如何写?申请事项必须为生效法律文书确定的给付义务,也就是必须严格按照法院判决上的内容来写,切勿凭空捏造,或者任意想象。比如迟延履行金就是迟延履行金,加倍支付迟延履行期间的债务利息就是加倍支付迟延履行期间的债务利息,不要根据自己的理解来写。因为迟延履行金和加倍支付迟延履行期间的债务利息,虽然性质相同,但是针对的对象不同,一个是针对金钱义务,一个是针www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行对非金钱义务,更重要的是他们的计算方式不同,最后执行到手的金额也不同。迟延履行利息是专指被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的情况下,应当加倍支付的迟延履行期间的债务利息。被执行人未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。已经造成损失的,双倍补偿申请执行人已经受到的损失; 没有造成损失的,迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定。5、是否需要写事实与理由?最高人民法院的范本文书中,虽没有提到这部分,但是作为律师写的文书,我的建议还是写上,因为法院给的范本为最低要求,作为律师不能限于最低要求,而是应有更高要求。这部分内容可以简单说清楚申请强制执行的事实与理由,也方便执行法官阅卷。6、关于申请执行的时效问题民诉法修改后,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。超过时效,若是存在中止、中断情况的,需要提供相应的证据来证明。7、关于失信名单的问题根据法律规定,申请执行案法院受理后,法院可以依职权将被执行人列入失信人员名单中,申请人也可以申请被执行人列入失信人员名单。8、关于执行费用问题?以人民法院的标准为准,下面是目前法院的标准:(1) 没有执行金额或者价额的,每件交纳 50 元至 500 元。(2) 执行金额或者价额不超过 1 万元的,每件交纳 50 元;超过 1 万元至 50 万元的部分,按照 1.5%交纳;超过 50 万元至 500 万元的部分,按照 1%交纳;超过 500 万元www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行至 1000 万元的部分,按照 0.5%交纳;超过 1000 万元的部分,按照 0.1%交纳。执行申请费由被执行人负担,不由申请执行人预交,人民法院在执行生效法律文书确定的内容之外直接向被执行人收取。9、申请强制执行需要提交哪些材料?一般情况下,只需要强制执行申请书及生效证明,但是有些法院还需要核对身份证复印件及判决书复印件并提供原件核对。因此建议按照最全的方式来准备。当然若是代理人办理,还需要代理手续。以上就是在民间借贷中申请强制执行常见的有哪些问题?相关法律知识介绍,希望可以帮到大家。

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应收账款催收函范本-催天下 4P

应收账款催收函范本-催天下.doc

www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行应收账款催收函范本在我们的日常生活当中很多人都曾经向自己的亲戚或者是朋友借过一笔资金。当然,借钱的话是肯定需要写相关的文书的,比如说欠条,同时在我国法律上也规定了应收账款催款函。但是许多人对于这个函件并不是特别清楚,他们想了解。应收账款催款函格式是怎样的? 下面为大家详细介绍:应收账款催款函范本函件编号: ?????尊敬的______:?  ? ???现就贵司拖欠我司______款一事向贵司致函如下:______年____月____日,贵司与我司签订了《______合同》 ,双方约定,贵司应于______年____月____日支付我司______款______元, (大写:______) 。余款于______年____月____日之前付清。贵司也曾于______年____月____日支付了部分款项,但从______年____月____日后,贵司便未再按约定支付,现累计已欠______元。贵司行为明显已违约。?   ????鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于______年____月____日前将所欠款项支付我司账户(户名:______;开户行:______;帐号:______) 。如贵司仍不能按期支付,我司将按有关规定向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。? ????www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行顺颂商祺!? ???______公司?  ? ??????年? ?月? ?日应收账款的追收技巧有哪些1、调整优势心态。首先,要始终保持积极的心态(即克服迁就心理);其次,要树立起高度的自信(即克服恐惧心理);顶尖的收款高手都具备高度的自我肯定—信心十足,对自己成为行业精英深具信心,非常重视成果导向。2、做好欠款的风险等级评估和催收的全面策划。按照欠款预定的回收时间及可能性,将货款分为未收款、催收款、准呆账、呆账、死账几类。对不同类型的货款,采取不同的催收方法,施以不同的催收力度。依据货款期限的长短、货款金额大小及类型、客户的信誉度、为人情况、资金实力、离公司的远近等因素,做出一个轻重缓急的货款回收计划,或“武”收还是“文”收的准备。3、 竞争性的收款策略记住;纯粹的讨债者是不可能与商人合作成功的!自己养成“说到做到”的好习惯;平时多多关心客户。采取竞争性的收款策略。只要客户还在营业,他总得向供货商付款。如果你没有收到钱,那他肯定位给了别人。获得优先付款机会的供应商通常是与客户保持长期良好业务关系和个人关系的企业,因为谁都不愿意跟朋友闹翻脸。4、严密的合同www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行收款日期要作没有任何弹性的规定;交易条件不能口头约定,必须使用书面形式;必须加盖客户单位的合同专用章。5、了解客户的结算周期挤进头班车包括进货周期、结帐周期。关键是,你要每次比其他企业能领先一步拿到应收的帐款。6、时刻关注一切异常情况如经销户打算不干了,欲把店转让给他人了,或是合伙人散伙转为某人单干了。如法人代表易人了、经营转向了、场地迁拆店铺搬家了,或是企业破产了等等。一有风吹草动,得马上采取措施,防患于未然,杜绝呆帐、死帐。7、高频次,小金额对新客户或没有把握的老客户,无论是代销或赊销,交易的金额都不宜过大。须知欠款越多越难收回,这一点非常重要。8、事前温馨提示对于支付货款不干脆的客户,如果只是在约定的收款日期前往,一般情况下收不到货款,必须在事前就催收。事前: 登门、电话、催款单。9.委托催天下技术服务平台催天下是欠款催收技术服务平台,主要提供物业费催收,信用卡逾期催收,网贷催收,小贷逾期催收,民间

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因房屋质量遗留问题,业主是否可以拒交物业管理费?-催天下 3P

因房屋质量遗留问题,业主是否可以拒交物业管理费?-催天下.doc

www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行因房屋质量遗留问题,业主是否可以拒交物业管理费?近年来,随着国内房地产市场的发展,物业服务行业也得到迅猛发展。人们的居住条件和生活环境在日益改善,对物业管理质量的要求也相应提高,由此带来的各类物业纠纷数量也逐年上升。下面为大家详细介绍:因房屋质量遗留问题,业主是否可以拒交物业管理费?在实践中,很多开发商在建设与营销的过程中,就物业管理方面进行了不少运作与宣传,给人感觉物业管理工作很像是这个楼盘的售后服务工作。给业主造成这种错觉的原因是很多开发商在售房广告中将物业管理也作为一个卖点大力宣传,有些开发商在促销活动中还将优惠、免收物业管理费作为一种促销手段,甚至将物业管理费,物业管理服务的条件、标准、内容等写入了房屋买卖合同。这就路以使广大的业主产生这样的认识:物业管理活动是房屋建设、销售的一问分。既然这样,业主往往认为,自己在入住的抗争当然就可以对着物业管理公司来。此外,由于目前我国物业管理行业的发展刚起步不久,真正市场化竞争与运作、发展的格局远没有形成,很多物业管理公司往往极度依靠开发商,与开发商有着千丝万缕的关系。如果物业管理公司确实是开发商的一个部门或者有其他的资历产纽带关系,那么,房屋质量若有问题,业主应该可以拒交物业管理费。这实际上可以理解为一种债务的抵消。房屋质量责任划分问题比较复杂,相当一部分情况下是开发商的责任,此时只要物业公司依合同履行了物业服务后,业主就必须承担依合同履行支付物业服务费的义务。房屋质量一般是开发商责任,如果业主因房屋质量问题拒交物业费时,而房屋质量与物业公司无关时,业主是不可能以此为由拒交物业费的。自 2009 年 10 月 1 日起施行的www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 (法释 2009第 8 号)第六条规定:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。在物业管理法律关系中,业就应该向物业管理公司给付物来管理费,业主是债务人,应物业管理公司是债权人;而在房屋买卖关系中,由于前期的质量问题或其他问题,开发商应该向业主给付赔偿或者补偿等,业主是债权人,开发商是债务人。虽然两者法律关系不同,但由于物业管理机构是开发商的一个部门或者有其他资产纽带关系,业主可以担抵消债务的要求。如果物业管理公司与开发商确实是单纯的两个民事主体。 ,则它们之间是相对独立的,互相之间不应为对方承担民事责任,业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责,因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失。应该按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。以上就是因房屋质量遗留问题,业主是否可以拒交物业管理费?相关法律知识介绍,催天下合和社区计划应用智能化大数据,通过系统平台的催缴服务三部曲(主动缴费、自助催缴、委托催缴) ,有效提升物业管理费的缴费率。催天下与物业管理机构合作,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。平台的服务目标是实现物业费的清收,形成物业服务的良性循环,化解物业公司与业主的矛盾,在物业费催收过程中,架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,努力达成共识,为共建美好家园,和谐社区而努力。www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行

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小区安全隐患是由哪些原因造成的?-催天下 4P

小区安全隐患是由哪些原因造成的?-催天下.doc

www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行小区的安全隐患是由哪些原因造成的?近几年,国内外的小区事故频频发生,让小区的安全问题重回人们的视线。很多时候就是开发商在项目的建设、设计和质量等问题上存在着安全隐患,虽说大多数可能都已经达到安全规范,但从预防安全事故这方面来看的话还是远远不够。下面为大家详细介绍:小区的安全隐患是由哪些原因造成的?第一,消防方面的隐患。像前述楼道堆放杂物,有不少是易燃易爆物品。在不少小区,道路两旁都停满了车,堵塞了消防通道,导致发生火灾后消防车进不来,火不能及时被扑灭。多数小区虽然有消防栓,楼道内也配备灭火器材,但并不完备,如缺乏火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明等配套的安全设施。此外,随着电动车的普及,有不少住户喜欢拉长线给楼下停放的电动车充电,乱拉乱扯、露天摆放插座,这些都属于消防隐患。第二,人身安全方面的隐患。首先,小区门禁形同虚设。很多小区都设置了门禁管理系统,进入小区的人需刷门禁卡方能入内,但多数小区的门禁大开,形同虚设;即使有小区要求登记,也只是保安在门卫室象征性地登记姓名、电话。其次,大多数低层住户的防盗窗往往成为小偷趁夜偷摸攀爬的阶梯。再次,虽然小区内一般设有限速标志,但即便车辆超速,也无人制止。有些小区机动车道和人行道并不区分,车辆和行人挤在同一条道上,家有老人和孩子的尤其担心。第三,基本设施维修管理方面的隐患。许多小区都有水景景观,也会在水景景观旁边设置告示牌,或加装护栏,但有些水景景观的水面几乎与地面持平,存在安全隐患。此外,现在的小区大多配有健身器材,这些场所的健身器械,有的老旧需要更换,有的被人为损www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行坏,却得不到及时维修,因为没有贴警示告示,导致器械伤人也是隐患之一。造成安全隐患的主要原因造成小区安全隐患的原因主要在于小区物业缺乏责任心,业主委员会(下称“业委会” )力量尚待加强。由于业主与物业之间地位不对等,导致有些物业乱设收费项目,随意提高收费标准,物业服务质量差,安保混乱治安不好,从而使居民怨声载道。但目前,我国大多数小区的业委会处于涣散状态,使得业主无力制约物业行为。目前,导致业委会涣散无为的原因来自两个方面:一方面,从业委会的成立来看, 《物业管理条例》虽然规定了业委会委员由业主大会选举产生,但并无任何硬性程序规定。由于小区业主松散,使其很难自主产生业委会,而由此导致的后果是分散的业主不可能与物业进行充分、有效的沟通,进而不能对物业实施有效的监督与制约。另一方面,从业委会的存在及发展来看,业委会的运转需要自筹活动经费、自建管理制度、自找办公地点。由于对业委会的成立和运转缺乏强制性的相关规定,致使我国绝大多数小区都未成立业委会,即使少数小区已经成立了业委会,但其运转亦处于松散状态,难以有效地开展活动。此外,小区住宅专项维修资金未能真正发挥应有作用,也是导致小区安全隐患产生的原因。有些老旧小区需要维修改造,根据 2008 年 2 月 1 日施行的《住宅专项维修资金管理办法》 (下称《办法》 )规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。尽管《办法》对住宅专项维修资金进行了规定,但实际情况却是业主几乎无法动用该笔资金,住宅专项维修资金基本处于闲置状态。专项维修资金目前处于“存放有规定,使用无监管”的状况。而根据相关法律规定,业主缴纳费用后,只有极少情况可以使用该项资金。根据《办法》规定,维修资金可以用于购买国债,但是在很多城市,维修资金由于没有理财管理和相关法律的保障,仅仅按活期存www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步

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收据在诉讼当中可以作为有效证据吗?-催天下 3P

收据在诉讼当中可以作为有效证据吗?-催天下.doc

www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行收据在诉讼当中可以作为有效证据吗?借贷关系中收据主要起到“防小人”的作用,很多借贷纠纷是围绕着钱有没有还展开的,具备法律效力的收据的存在可有效地避免此类纠纷。那么收据在诉讼当中可以作为有效证据吗?依据民事诉讼法的规定,证据包括书证,而收据是属于书证的一种,所以收据是可以作为法院证据的,但需要对收据进行查实。1、 “收据 ”是指收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据。正式的“收据”又称为“收据” ,无论收到钱,还是收到物品都可以开具“收据” , “收据”可以用来证实履行了交钱或物的合同义务。例如,甲、乙双方签定有买卖合同,在乙履行交付货款义务之后,甲就必须支付乙方货款,乙方在收到货款时则必须开具“收据”(收据或发票)给甲方收执。2、 “收据 ”一般也附有基础合同。基础合同可以是买卖合同、承揽合同、运输合同等形式的合同。借条与收据的法律效力不同, “借条”的目的在于证实一种已单方履行的借款合同关系,借款时一定要打借条,不能用收据来代替。借条是一份简化了的借款合同,其法律后果是在当事人之间确立了债权债务关系,借款人应依照约定向出借人归还借款或物品,否则将承担相应的违约责任。3、收据”与“借条”完全不同。单独的“收据”只能证明当事人之间发生给付与收取财产的事实,但不能证明当事人之间存在债权债务关系,即收据并非是债的必然凭证。 “曾有这样一个案例:甲借钱给乙,乙开具了“收据”给甲收执。后来,乙不还钱,甲凭着“收据”把乙起诉到法院,乙不承www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行认借钱一事。结果法院判决甲败诉。甲在此案中败诉的理由很简单,在乙不承认债务的情况下,单是一张“收据”是不能证实“乙欠甲的钱”这一对象的。因此, “收据”和“借条”是不可以乱套用的。有关收据写作的要求一、什么是收据?收据是收到东西的个人或单位写给发送东西的个人或单位的一种凭据。它是简单的然而却是经常使用的一种应用文样式.每位同志都应该会写,而且写得合乎要求。二、怎样写好收据?(一)要点清收到的东西的种类、数量,绝对做到准确无误,不出差错。这是写好收据要做的第一项工作。(二)要熟悉收据的写作格式。一个完整的收据,由标题、正文、署名和日期四部分组成。1.标题。写在正上方,字要大一,写法有两种:(1)只写 “收据 ”二字;(2)写“ 今收到 ”三个字2.正文。写法有两种:(1)如果标题写成“收据”正文写在标题下面一行。空两格。(2)如果标题写成“今收到” 三个字,正文写在标题下,顶格写 .3.署名。写在正文下靠右边一点.要是发送的人或单位同你很熟悉,只署上自己的姓名就行了,假如收到东西的个人或单位同发送东西的个人或单位生疏,要在姓 名的前面写上单位名称,以便找查找。如果收到东西的个人或单位很多,收到东西的个人或单位亦应既www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行写单位名称又写个人娃名。必要时盖章或按指印.4. 日期.写在署名的下面,独占一行,写年月日。以上就是收据在诉讼当中可以作为有效证据吗?相关法律知识介绍,希望可以帮到大家。

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实物抵押借款合同内容有哪些?-催天下 4P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行实物抵押借款合同内容有哪些?实物抵押,是抵押贷款形式之一。它是以贷款企业自身或第三者的财产、设备、交通工具等作为抵押品向银行、信用社信贷部门申请而获得贷款的一种担保方式。下面为大家详细介绍:实物抵押借款合同内容有哪些?我国相关法律的规定,以实物作为抵押物时,抵押合同要载明被担保的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限;抵押物的信息等内容。《中华人民共和国担保法》第三十九条 抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。实物抵押合同范本抵押人(甲方):___________________代表人:___________________抵押权人(乙方):___________________代表人:___________________甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本实物抵押合同以作担保,具体内容如下:www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行第一条 抵押财产:甲方所有质押标的(质物)为_____________________。;数量:_________;重量:共计_________吨;形状:_________;质押物共作价_________元整,质押额为_________元整。第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。第三条 抵押实物的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押实物,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押实物;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押实物的,应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条 本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第七条 出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。第八条 抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第十条 违约责任1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________ 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十

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欠款起诉管辖权是如何确定的-催天下 3P

欠款起诉管辖权是如何确定的-催天下.doc

www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行欠款起诉管辖权是如何确定的发生欠款纠纷,欠款起诉管辖权是如何确定的?如果当事人选择的法院对此案件没有管辖权的话,那么起诉是得不到受理的,而这样拖下去也只会对当事人利益带来损害。下面为大家详细介绍:1、欠款起诉管辖权确定之级别管辖欠款起诉管辖权是如何确定的,我们首先考虑的是法院的级别管辖,即由哪个级别的法院受理欠款起诉。我国法院分为基层人民法院、中级人民法院、高级人民法院和最高人民法院。各级别的法院第一审民事案件管辖范围是不同的。基层人民法院管辖第一审民事案件,但民事诉讼法另有规定的除外。中级人民法院管辖以下第一审民事案件:重大涉外案件;在本辖区有重大影响的案件;最高人民法院确定的中级人民法院管辖的案件。高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。 最高人民法院管辖以下第一审民事案件:在全国有重大影响的案件;认为应当由本院审理的案件。由上可知,欠款起诉管辖权一般都是由基层人民法院管辖。2、欠款起诉管辖权确定之地域管辖在弄清楚欠款纠纷应当由哪个级别的法院管辖之后,接下来要确定债权人要到哪个地区的基层法院去提起诉讼。这就涉及到地域管辖的问题了。根据《民事诉讼法》第二十一条的规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。被告住所地是被告户籍地;经常居住地,是指被告离开住所地至起诉时已经连续居住一年以上的地方,www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行但被告住院就医的地方除外。从这一条法律规定来看,欠款起诉首先考虑欠款人的户籍地基层法院,当欠款人的户籍地与经常居住地不一致时,就选择经常居住地基层法院。3、欠款起诉管辖权确定之特殊地域管辖根据《民事诉讼法》第二十二条的规定,当债权人发现欠款人被采取强制性教育措施或者被监禁,债权人起诉欠款人,则由原告住所地基层人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地基层人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因借款合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这一条法规是针对当事人之间有借款合同的,法律新增了合同履行地的人民法院也有管辖权。欠款诉讼的时效我国《民法通则》第一百三十五条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年,法律另有规定的除外。第一百三十七条规定:诉讼时效期从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期。第一百四十条规定:诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期重新计算。根据这些规定,对未约定还款期限的借款,其诉讼时效应按以下几种情况分别计算:对于没有约定履行期限的债务关系,按照《民法通则》第八十八条的规定:履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间。因而其两年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。但如果债权人未曾主张债权,就不能开始计算诉讼时效。诉讼时效因权利人主张债权或者义务人同意履行义务而中断后,权利人在新的诉讼时www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行效时间内,再次主张权利或者义务人再次同意履行义务的,可以认定为诉讼时效再次中断。从再次中断时起,诉讼时效期要再次重新计算,且诉讼时效中断不受次数的限制。但主张诉讼时效中断,必须有足够的证据证明。债权人若一直没有主张权利,则适用最长诉讼时效期,从债权债务关系发生之日起计算 20 年,超过 20 年的,人民法院不再予以

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民间借贷中如何申请强制执行-催天下 4P

民间借贷中如何申请强制执行-催天下.doc

www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行民间借贷中如何申请强制执行?法院的强制执行程序相信大多数人都不是很了解,强制执行作为一个申请的行为,而不是一个职权的行为,也就是启动法院的强制执行程序需要大家到法院去立执行案件,法院才会介入进行强制执行。下面为大家详细介绍:民间借贷中如何申请强制执行?一、如何申请法院强制执行一方拒不履行生效法院判决或者仲裁裁决,对方可以申请人民法院强制执行。以下问题需要注意:1、双方或一方为公民的,应当在 1 年内申请;双方均为法人或其他组织的,应当在 6个月内申请;2、递交执行申请书,由一审法院受理并实施强制执行;3、交纳执行申请费,执行金额或者价额不超过 1 万元的,每件交纳 50 元;超过 1 万元的,按比例分段累计交纳;4、提供被执行人财产线索,有利于判决顺利执行。二、如何向人民法院申请执行(一) 申请执行的法院。仲裁法规定:对已生效的仲裁裁决,当事人应当履行。一方当事人不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。因此,当事人申请执行仲裁裁决,应当依照民事诉讼法的规定提出申请。而民事诉讼法的规定是:对依法设立的仲裁机构的仲裁裁决,一方当事人不履行仲裁裁决的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。有管辖权的人民法院有两www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行种:1、被执行人住所地和被执行财产所在地的基层人民法院;2、经我国涉外仲裁机构裁决后,一方当事人拒绝履行时,对方当事人可以向被申请人住所地或财产所在地的中级人民法院申请执行。在此,所说的申请执行的法院一般是被执行人住所地和被执行财产所在地的基层人民法院。(二)申请的形式。当事人申请人民法院执行时,应当提交申请执行书,书写确有困难的,可以口头申请,由执行人员记入笔录。提出书面申请执行或者口头申请执行的,应当说明申请执行的事实和理由,并附作为执行根据的仲裁裁决书。(三) 申请执行的期限。申请执行必须遵守法律规定的申请期限,无正当理由逾期提出申请执行的,人民法院可以驳回申请,不予执行。依照民事诉讼法的规定,申请执行仲裁裁决的期限,依提出申请执行的主体不同而不同。双方或者一方当事人是公民的,申请执行的期限是一年。双方是法人或者是其他组织的,申请执行的期限是六个月。申请执行的期限,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。三、民间借贷法院强制执行的流程1、当事人向作出一审裁判的法院提出申请执行,在申请执行时要提交以下材料:(1)申请执行书,申请书必须载明申请执行人和被执行人 的基本情况以及请求执行的事项;(2)作为执行根据的生效法律文书,该法律文书须具有给付内容,执行标的和明确的被执行人;(3)申请执行人的身份证明;(4)继承人 或者权利承受人申请执行,还应当提交继承或者承受权利的证明文件。www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行2、符合以下受理条件的,法院会进行处理:(1)申请或移送执行的法律文书已经生效;(2)申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;(3)申请执行人在法定期限内提出申请;(4)申请执行的法律文书有给付内容,且执行标的和被执行人明确;(5)义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;(6)属于受申请执行的人民法院管辖。3、法院作出裁定后,当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达起 10 日内向上一级人民法院申请复议。4、人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。5、执行

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共益债务发生争议的原因是什么?-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行共益债务发生争议的原因是什么?共益债务,又称财团债务,是指在破产程序中为全体债权人的利益而由债务人的财产负担的债务的总称。与之相对应的权利,为共益债权。相信很多人都不清楚什么是共益债务,从字面意思上看是指对双方都有益的债务,下面为大家详细介绍:共益债务发生争议的原因是什么?在实践中,共益债务时常发生争议,主要有三种情形:第一种情形是管理人与主张共益债权的债权人之间对共益债务存在与否或数额的多少发生争议;第二种情形是其他债权人或职工对共益债务有异议;第三种情形是债务人对共益债务有异议。在第一种情形下,因共益债务的执行主体是管理人,债权人请求管理人支付共益债务遭到拒绝时提起的诉讼案件,原告应为主张共益债权的债权人,被告应为债务人,管理人仅是债务人的诉讼代表人,管理人一般不得对共益债权人提起诉讼。第二种情形下,因共益债务的存在与否或数额多少,直接影响到其他债权人或职工的最终权利的实现比例,应允许异议债权人或职工对共益债务提起诉讼,这种情况下提起的诉讼案件,原告为异议债权人或职工,被告为共益债权人以及债务人。第三种情形下,赋予债务人异议权的原因在于:共益债务的存在与否或数额多少直接关系到债务人的清偿数额,甚至影响到债务人重整再生的可能,债务人有对共益债务加以否认的动因。www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行因此,对债务人对共益债务的异议人民法院也应当予以受理,这种情况提起的诉讼案件,原告为债务人,被告为共债权人,由管理人代表债务人参加诉讼。为了破产案件统一归口审理的需要,最大限度地节省破产费用,提高破产程序效率,按照企业破产法第 21 条的规定,人民法院受理破产申请后,有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民法院提起。因此有关共益债务的诉讼应由受理破产申请的人民法院管辖。共益债务是人民法院受理破产申请后发生的,包括以下五方面的内容;(1)因继续履行尚未履行完毕的双务合同而产生的债务。破产管理人基于债务人财产价值最大化的考虑,有权决定继续履行在破产程序开始前已经订立但尚未履行完毕的合同。因此,继续履行未履行完毕的双务合同而产生的债务属于共益债务。(2)无因管理或不当得利产生的债务。在人民法院受理破产申请后,第三人行为符合无因管理的要件时,债务人作为受益人需要对此作出偿付;债务人行为符合不当得利的要件时,要将不当得利返还给受损人。这两种债务在破产程序中属于共益债务。(3)为继续营业产生的债务。为使债务人财产保值增值或者出于重整考虑,破产企业要继续营业。在营业过程中发生的工人工资、社会保险费以及由于营业产生的其他债务均属于共益债务。(4)破产管理人或相关人员因在执行职务中给他人造成损害的,需要赔偿发生的债务也是共益债务。(5)债务人财产到人损害产生的债务。因为债务人财产自身的原因而给他人造成了人身或财产的损害时,债务人要承担的赔偿责任属于共益债务。无论是破产费用还是共益债务都发生在破产申请为人民法院受理后,在此之前破产人www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行发生的债务是破产债务,应按照《破产法》第一百一十三条的规定分配。以上就是共益债务发生争议的原因是什么?相关法律知识介绍,希望可以帮到大家。

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当发生债权债务纠纷时应掌握方面的证据?-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行当发生债权债务纠纷时应掌握方面的证据?民间借贷发生纠纷后,首先应当确认借款关系是否成立以及借款合同是否有效。没有书面合同的,当事人对是否存在借款关系发生争议时,主张存在借款关系的一方当事人负有举证证明责任,下面为大家详细介绍:当发生债权债务纠纷时应掌握方面的证据?当发生债权债务纠纷时应掌握方面的证据?需要提交的证据包括证明当事人诉讼主体资格的证据、证明买卖关系存在的证据、证明协议履行情况的证据、当事人诉讼请求的计算清单等。(一)证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等;3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。(二)证明买卖关系存在的证据1、 《购销合同 》 、 《供货协议》;2、订(定)货单 ;3、证明口头协议成立和生效的证据,如证人证言、实际履行凭证。(三)证明协议履行情况的证据1、交、收货凭证:交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、运单;2、证明尚欠货款的凭证:结算清单、欠条、还款计划、还款承诺书,其它能证明欠货款事实的信函等;3、收货方提出质量异议的证据:信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告书、www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行客户投诉、退货及索偿的证据。(四)当事人诉讼请求的计算清单个人债务证据的收集:如果债权人通过想要通过司法的途径来约束债务人按时还钱,到人民法院起诉的时候,还需要准备相应的证据,有下列行为之一的,都可以作为证据提交给人民法院:1、债权人和债务人之间所签订的合同。2、如果没有签订合同和欠条,可以采用电话录音的方式收集证据。(要有债务人承认借款,借款的金额等内容。)3、手机短信或者是通讯软件(如微信支付宝)聊天的记录。 (聊天记录里要能证明债务人和债权人之间存在的借贷关系。)但是这列的证据,债权人把聊天记录提交给法院之后法,人民法院一般不会把聊天记录作为直接的证据,还需要对聊天的内容进行质证。质证过后就可以作为直接的证据。4、债权人需要出具银行的转账记录或者是软件的转让纪律(这里指的是支付宝和微信)。5、如果是采用的现金的方式借款给债务人的,没有直接的证据证明其关系的,但是有人证。债权人在想人民法院提起诉讼的时候,还需要提供人证的基本信息,方便法院核实。以上就是当发生债权债务纠纷时应掌握方面的证据?相关法律知识介绍,生活中,如果遇到借钱不还的情况,可以到催天下发布债权委托,催天下是欠款催收技术服务平台,主要提供物业费催收,信用卡逾期催收,网贷催收,小贷逾期催收,民间借款产生的借条欠条催收等服务,平台有专业的催款律师和催收公司入驻,大数据催收工具辅助催收,合www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行法为债权人和债权企业清理债权债务。

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物业服务公司与业主为什么会发生矛盾?-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行物业服务公司与业主为什么会发生矛盾?随着住房商品化,物业公司与业主之间的矛盾和纠纷越来越多,小区原本就是业主的,业主出物业管理费,物业公司提供服务,由于双方考虑问题不一致,所以就会造成物业纠纷,下面为大家详细介绍: 物业服务公司与业主为什么会发生矛盾?1、相关主体关系不明确物业管理涉及业主之间的关系,涉及业主、物业服务企业、建设单位之间的关系,也涉及业主委员会与其他组织之间的关系。物业管理服务中,单个业主的利益与业主共同利益的平衡,房屋质量的责任,共同部位、共同设施设备的利用与收益的归属,物业管理服务的质量,专项维修资金的使用等都是容易出现纠纷的热点问题。根源在于相关主体关系不明确,人们对责权利的界定不清晰。2、业主享受服务拒付费不少小区都存在这样的现象,个别业主借口对物业公司的服务不满意,诸如管道维修不及时、安全保卫工作有漏洞等,不交或拖欠物业费。物业公司要维持生存就会降低服务成本,导致服务标准下降,最后形成恶性循环,直至放弃对小区的管理.3、物业服务不到位物业公司收费不合理、小区管理混乱,许多物业服务企业管理规模小,发展潜力不大,这就导致了企业服务项目单一,部分物业企业服务只停留在提供保洁、共用部位和公共场所的维修、养护以及治安巡护等简单的公共服务阶段。同时,物业企业还存在从业人员素质参差不齐、服务不到位、不按照合同提供服务等情况。4、业主对物业的作用和认识不全面www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行多数业主对物业法律法规不熟悉,对物业服务企业的服务内容和服务功能不了解,往往把房地产商的责任和物业服务功能混同。有相当部分的人不清楚物业服务关系中“权利和义务”的主体,在处理业已存在的问题时,随意夸大可享受的权利,减少应承担的义务。5、管理区域水电费收缴矛盾物业管理区域内水电费收缴矛盾得以形成并加深的主要原因是:在物业行业兴起之初,未能明确水电费收取的责任主体,致使代收水电费成了物业单位的日常工作,使矛盾得以形成。如不能摆正水电供应部门、用水用电的业主、物业服务单位在水电收缴这一关系中的位置,物业管理区域内水电费收缴的矛盾势必得不到彻底解决,物业服务的质量势必受到影响,业主与物业单位的矛盾势必进一步加深。《物业管理条例》第四十五条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。在物业服务实践中还有一种代收代缴方式:各业主自用水电已抄表到户,公用水电已分类装表计量。由物业单位将公摊计算好,分配到各业主户头上,再由水电供应部门将公摊与业主自用部分统一从业主收取。以上就是物业服务公司与业主为什么会发生矛盾?相关物业知识介绍,催天下是一家物业费收缴综合服务商,应用智能化大数据,通过系统平台的催缴物业费服务三部曲(主动缴费、自助催缴、委托催缴),有效提升物业管理费的缴费率。催天下与物业管理机构合作,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。欢迎合作洽谈!www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行

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什么是债权交易?债权可以买卖吗?-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行什么是债权交易?债权可以买卖吗?债权交易又称“债权转让“或“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权部分让与第三人,第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中,成为新的债权人,合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权,并共享连带债权。《中华人民共和国合同法》从法律上肯定了债权交易行为的合法性,并从法律层面保护出借人收回借贷资金和利息的权利。根据《合同法》第 79 条规定“债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人”,所谓合同权利转让,也称债权转让,是合同债权人通过协议将其全部或部分转让给第三人的行为。同时,《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》中明确说明:公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。债权转让需符合以下法律前提:1、必须有有效存在的债权,且债权转让不改变债权的内容。2、被让与的债权须具有可让与性。3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议,并且不得违反法律的有关规定。4、债权的让与须通知债务人。通常情况下,一笔债权形成需要债权人做好大量的风险控制工作,包括但不限于对债务人资金用途、资产状况、偿债能力、社会关系、信用记录等的考查。在确认债务人具备承贷资质后,还需要通过一系列担保、抵押或质押等手续保证债务安全,这过程中需要过www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行硬的专业经验和技能,也耗费大量的人力物力,所以通常情况下债权形成都是在专业放贷组织和个人圈子中。由于资金体量问题,通常债权人的收益与其资金规模成正比;而另一方面,由于民间借贷的贷款利率高于银行同期贷款利率是普遍情况,债权转让能使受让人享受到远高于银行存款利率的资金回报,于是通过债权转让可以实现双方共赢,各取所需。债权可以买卖吗?债权可以卖掉。债务人拖延不还款,导致债权人债权无法实现,有些债权人决定向法院起诉太麻烦,因此想把债权卖给第三人。这种转卖的行为被称之为债权转让行为。债权人将债权出卖给他人,无需债务人同意,只需尽到通知义务即可。债权人未通知债务人,该行为对债务人不发生效力。但是债务人转让债务时,需要取得债权人的同意,未经债权人同意不发生法律效力。债权转让的有效条件:第一、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。第二、转让的债权须有可让与性。按照《合同法》的规定,有四种合同权利不得转让。第一类是依债权性质不得转让的,包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权;第二类是属于从权利的债权,从权利依主权利的移转而移转,若将从权利和主权利分类而单独转让,则为性质上所不允许;第三类是依合同当事人约定不得转让的债权;第四类是依法律规定不得转让的债权。以上就是什么是债权交易?债权可以买卖吗?相关法律知识介绍,希望可以帮到大家。www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行

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起诉公司拖欠货款需要哪些材料?-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行起诉公司拖欠货款需要哪些材料?货款被拖欠是让很多企业头疼的事情,毕竟货款的金额都比较大,拖欠货款对企业自身的周转存在很大的影响,对企业造成的损失是很大的。一般拖欠货款后权利人都会想方设法的追讨,但也常常会遇上“老赖”。欠款人玩失踪,电话不接信息不回,下面为大家详细介绍:起诉公司拖欠货款需要哪些材料?起诉公司拖欠货款需要哪些材料?1、债务单位的法律资料包括:债务单位的工商登记资料、因业务联系产生的法律文件(比如合同、债务单位的履约���据材料)、债务单位的财产线索等。2、如有多次交易,先前交易形成的证据材料可以证明交易惯例的存在。3、鉴于很可能需要保全或强制执行债务单位的财产,公司可向法院提供其财产线索,如对方的对公银行账号或者房产、车辆等的信息,以便法院查封、扣押、冻结其财产。4、公司履约(已经送货并且对方收货)的证据材料。该证据材料包括但不限于:合同、送货单、函件、发票、支票、邮寄凭证等。为了不影响证据材料的证明力,公司应掌握证据材料的原件,并确保证据材料中对方签章的真实性、合法性。5、是否有债务单位签章确认的对帐单。对帐单是交易双方确认帐务的法律文件,其在法律上构成了债务单位对债务的自认。由于对帐单具有债权文书的法律效力,单凭对帐单,公司即可起诉。6、曾向债务人单位追偿货款的相关材料,比如催款函、联络函、电话录音等资料。供货商与商家之间的交易票据要保留好,包括与商家合作的协议、货款单据、收货单据等,如通过物流送货则要保留好物流底单,同时要求商家邮寄已盖公司公章的收货单(公www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行章上的信息一定要与实际合作商家相对应)。(1)送货单送货单是追索货款的重要凭证。建议公司制作送货单文本, 一式几联, 上面列明客户信息、供货公司信息, 送货品名、规格、数量、单价、金额、货款总额等, 要求客户签收货物, 并且将客户签收的送货单带回公司保存。(2)收货人实践中,很多公司都不注重客户收货人签收的问题。如果客户没有给供货公司签署对账单的情况下,客户往往会以此收货人不是本公司职工,本公司没有收到货物来抗辩,发货方没有其他证据予以证明,债权的实现就又出现了重大风险。建议公司与客户在合同中约定指定收货人(含职务信息及个人信息),由该指定收货人签收货物。(3)对账单对账非常重要,建议每个月都与客户进行对账结算, 要求客户签署对账单, 原件保存。(4)及时止损,停止供货很多销售型经营者,在客户长期欠款的情况下,不得已只能继续供货,导致货款积压越来越多,追讨风险越来越大,所以,在客户有欠款未付的情况下,敢于做决定,停止供货,既可以彰显自己的实力以施加压力,更重要的是能及时止损,以免套牢。以上就是起诉公司拖欠货款需要哪些材料?相关法律知识介绍,在遇到拖欠货款的时候,如果其他方式都无法解决,一定要及时委托催天下追讨欠款,催天下平台是欠款催收技术服务平台,主要提供物业费催收,贷后催收,信用卡逾期催收,消费金融欠款催收,www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行民间借贷担保和买卖合同违约产生的货款追讨,合法合规的为债权人解决追讨货款难题。

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货款拖欠怎么打官司?-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行货款拖欠怎么打官司?有生意上来往的公司双方之间肯定是会有经济上的来牵扯,有些公司出货,有些公司出资金,结果给资金的一方迟迟没有将给对方的货款给还上,让货款方特别着急。下面为大家详细介绍:货款拖欠怎么打官司?1、一般而言,首先确认买卖双方是否有买卖合同、订货单等证明合同关系存在的证据;同时是否留存有供货方履约的证据材料,包括但不限于送货单、送货快递单、对方的签收单、发票等。2、此外,要及时和对方签订确认交易金额的对账单、付款计划书等凭证;以及双方在履行合同过程中形成的会谈记录、聊天记录、来往函件、往来电子邮件等,打电话催款时的录音,都应当注意保存。3、如果有多次的交易,先前交易的证据材料可以证明交易惯例,在当前欠款的证据不是很充足的情况下,过往的交易惯例可以用来辅证当前的交易习惯。4、为了不影响证据材料的证明力,供货方应掌握证据材料的原件,并确保证据材料中对方签章的真实性,和签名的真实性。为方便在诉讼中,要求对方公司的实际控制人承担连带责任,可以要求其在列有连带担保责任条款的送货单、收货单、对账单上签字。5、此外,追索货款应当注意时效问题,在拖欠货款后,从债务到期起算,债权人应当在三年内主张债权,所以被拖欠货款后应当保管好向对方主张债权的证据,防止在向法www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行院起诉时超过了诉讼时效的情况发生。为了在向法院财产保全时,能提供财产线索,平时也要注意存留交易对方的银行帐户、车辆、关联公司、等财产线索。向客户追讨货款时要注意什么1、催收货款 要“先下手为强”21 世纪的今天,做事要讲求速度,速度是做事成败的关键因素。收款人收款也要先下手为强,捷足先登。因为顾客的资金总是有限的一定要赶在竞争对手之前将货款收回。2、催收货款“计算要迅速、熟练”收款是一个数字游戏,不同阶段应收账款的数目,收款人要心中有数。对于应收账款的计算不只要快而且要准确无误。只有这样才干赢得时间,赢得顾客的信赖,顺利收回货款。3、催收货款要“准备零钱”有时应收账款的数目并不像几千、几万这样整,而是有零有整,比如应收账款是3280 元,如果顾客给支付了 3300 元,必需找还给顾客 20 元。这就需要随时准备好零钱,不要让顾客找到理由而延期付款。4、应收账款数目要正确www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行收款人一定要明确应收账款的数目,收款要正确,如果应收账款的数目与对方应付账款的数目不符,少收了货款,会给公司造成损失;多收货款会影响自己在顾客心目中的形象。所以收款数目一定要准确。5、催收货款“依照规定执行”收款时一定要依照公司的规定来执行,绝对不能私自给顾客延长还款期限。以上就是货款拖欠怎么打官司?相关法律知识介绍。在遇到拖欠货款的时候,如果其他方式都无法解决,一定要及时委托催天下追讨欠款,催天下平台是欠款催收技术服务平台,主要提供物业费催收,贷后催收,信用卡逾期催收,消费金融欠款催收,民间借贷担保和买卖合同违约产生的货款追讨,合法合规的为债权人解决追讨货款难题。

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追收应收账款中应注意的法律技巧-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行追收应收账款中应注意的法律技巧企业在经营的过程中,由于种种原因,在提供产品或者服务后,不能立即收回账款,而账款的收回问题直接影响到企业的现金流,追回账款是每个企业都面临的问题,下面为大家详细介绍:追收应收账款中应注意的法律技巧一、诉讼时效问题《民法通则》规定的普通诉讼时效是 3 年,如果在诉讼时效内债权人不主张债权,在法律上的胜诉权就将归于消灭,也就是说,债权人超过了诉讼时效再提起诉讼,其诉讼请求将不会得到法院的支持。对帐龄即将超过 3 年的应收款,适宜诉讼的,一定要及时起诉。暂不宜起诉的,也要保留诉讼时效中断的书面证据。我们追款,应该多给债务人发出书面催收函件并尽量说服债务人签收确认,异地的可采用电报以便有据可查,并力争让债务人多写书面的欠条或还款计划,既达到诉讼时效中断的目的,又为诉讼准备了充足的证据。对于已经超过了诉讼时效的应收款,力争和债务人达成新的协议或者让债务人出具新的还款条,以形成新的债权债务关系。二、要求债务人提供担保保证即信誉担保,要求债务人提供我们可接受的相关公司的信誉保证并出具书面保证函。如果起诉,可将保证人列为共同被告,保证人应对债务人的债务承担连带清偿责任。有的债务人提出实物抵债,债权人往往接受不了,要么是因为实物派不上用场,要么是因为抵债价格太高。但我们可以采取抵押或质押的方式。以不动产担保,叫抵押;以动产或权利担保,叫质押。抵(质) 押不等同于抵债。设定抵( 质)押的目的,是为了保证债权人行使优先受偿权,在担保物上一旦设定抵(质)押,担保物的所有权人便不能随意处分该物,限制www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行了该物的流转。以后一旦起诉,债权人可以申请法院查封、拍卖、变卖抵(质) 押物并优先受偿。即使债务人破产,接受了抵(质)押担保的债权人仍然优于其他普通债权人就该抵(质)押物优先受偿。对某些特定物设定抵(质)押,一定要履行登记手续,否则无效。三、查清债务人的工商登记情况,抓住每一个应承担债务的民事责任主体工商登记是一个企业设立、变更、终止情况的真实记载。我们要查清楚债务人的开办单位或股东出资的情况,核实注册资金(财务上叫实收资本 )到位了没有。如果股东或开办单位出资不实,应以虚假出资额或抽逃出资额为限对债务人的债务承担连带清偿责任。对于非公司制的企业法人,如果注册资本的出资没有达到《企业法人登记管理条例》规定的最低限额,开办单位应对其全部债务承担责任。我们可以将股东或开办单位列为共同被告一并起诉,对债权人而言,多了一个还款保障。即使我们没有债务人注册资本不到位的确凿证据,但只要有初步证据,就可以一并起诉股东或开办单位。四、做好财产保全措施受理的每一单追款案件,毫无例外地都要申请法院采取保全措施,就是在法院判决之前先行查封债务人的资产。判决能不能顺利执行,很大程度上取决于保全措施成功与否。做好财产保全措施,又是建立在上面所讲的查清债务人资产的基础上。一般来讲,判决前查封了债务人的资产,对债务人往往会有压力,迫使债务人主动还款或者和解,因为执行程序中以拍卖的方式处分债务人的资产,债务人受到的损失会更大。另处,如果债务人的法定代表人或负责人是港、澳、台或外籍人士,可以申请法院扣留护照、回乡证等出入境证件。根据我们的司法实践经验,这一招比民事拘留还灵,执行程序中不还清欠款便不能出境。五、运用催天下技术服务平台www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行如果遇到借钱不还的情况,可以到催天下发布债权委托,催天下是欠款催收技术服务平台,主要提供物业费催收,信用卡逾期催收,网贷催收,小贷逾期催收,民间借款产生的借条欠条催收等服务,平台有

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执行被执行人到期债权的具体程序及操作方式-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行执行被执行人到期债权的具体程序及操作方式最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)第 300 条规定:“被执行人不能清偿债务,但对第三人享有到期债权的,人民法院可依申请执行人的申请,通知该第三人向申请执行人履行债务。该第三人对债务没有异议但又在通知指定的期限内不履行的,人民法院可以强制执行。”这条规定虽然对执行被执行人的到期债权提供了法律依据,但是在适用条件和具体操作上规定的过于原则和笼统,实践中各地法院认识不一,做法上也不尽一致。下面为大家详细介绍:执行被执行人到期债权的具体程序及操作方式。1、申请执行人或被执行人提交申请书。《执行规定》61 条明确规定:“可以依申请执行人或被执行人的申请。”这就是说,执行被执行人的到期债权,申请执行人或被执行人要向法院执行部门提交申请书。2、人民法院对被执行人有无不能清偿债务或迟延履行债务的情节以及对第三人的债权是否到期要进行审查。3、向第三人发出履行债务通知书。执行到期债权,应向第三人发出代为履行债务通知书,这是法定程序。人民法院在通知第三人向申请执行人或人民法院履行债务时,必须明确第三人应履行债务的事www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行实根据和法律依据、履行债务的数额及期限以及不履行的法律后果。4、第三人对到期债权提出异议的处理。《执行规定》第 61 条规定:“第三人对履行到期债权有异议的,应当在收到履行通知后的十五日内向执行法院提出。”《执行规定》第 63 条规定:“第三人在履行通知制定的期间内提出异议的,人民法院不得对第三人强制执行,对提出的异议不进行审查。”因为这是实体法上的异议,关系到债权债务权利义务关系是否存在以及存在多少,是需要通过诉讼程序加以确认的。1999 年 10 月 1 日施行的《 中华人民共和国合同法》第 73 条规定:“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代为行使债务人的债权。”也就是说,执行到期债权,第三人提出异议后,申请执行人认为第三人的异议没有道理,就可以代替被执行人的地位,向法院提起诉讼,待胜诉后再执行。此与《民事诉讼法解释》第五百零一条第二款规定是一致的。5、第三人在履行通知指定的期限内没有提出异议,又不履行的,执行法院有权裁定对其强制执行,履行债务通知书就是法院强制执行的根据,执行裁定书同时送达第三人和被执行人。第三人擅自向被执行人履行,造成已向被执行人履行的财产不能追回的,除在已履行的财产范围内与被执行人承担连带清偿责任外,可以追究其妨害执行的责任。但是在对第三人作出强制执行裁定后,第三人确无财产可供执行时,不得就第三人对他www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行人享有的到期债权再强制执行。第三人按照人民法院的履行通知向申请执行人履行了债务或已被强制执行后,人民法院应当出具有关证明。第三人接到履行通知后无论是自动履行了债务,还是被法院强制执行了债务,其对被执行人的到期债务已在履行的范围内消灭。此后被执行人不能再依据原有的债权债务关系向第三人主张债权。以上就是执行被执行人到期债权的具体程序及操作方式,相关法律知识介绍,希望可以帮到大家。

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债务转让需要符合哪些基本条件?-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行债务转让需要符合哪些基本条件?在现实生活中,债务转让是指在不改变债的内容的前提下,债务人将合同债务全部或部分移转给第三人。但并不是所有的债务都可以随便转让,债务转让是需要满足一定的条件的,下面为大家详细介绍:债务转让需要符合哪些基本条件?债务转让需要哪些条件。根据债务承担理论和《合同法》关于债务承担的规定,债务承担应当具备以下条件:1、须有有效的债务存在。债务有效存在是债务承担的前提,债务本来无效或者已经消灭,即使当事人就此订立承担合同,也不发生效力。将来发生的债务,也可以设立债务承担,只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。2、被转移承担的债务应当具有可转移性。不具有可转移性的债务,不能够成为债务承担合同的标的。司法实践中通常认为下列债务不具有可转让性:(1)从性质上判断不可转移的债务,它往往是与特定债务人的人身具有密切联系的债务,需要特定债务人亲自履行,因而不得转让,例如演出合同中约定的特定演员的演出,一般不能让他人代替;(2)当事人特别约定不得转移的债务;www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行(3)合同中的不作为义务。3、债务承担须经债权人的同意。只有征得债权人的同意,原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。《合同法》第八十四条专门作了规定:“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意”。这是因为合同义务的履行直接关系到债权人权利的实现,债务能否得到履行,与债务人的偿债能力及信誉有关。如果允许债务人随便处分或者转让其债务,债权人权利的实现就很难保证。4、第三人须与债务人就债务的转移达成合意。一般须签订债务承担协议。债务转让的法律规定的内容如下:一、进行债务转让的时候,我们根据《合同法》第八十四条规定,“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。”所谓合同义务的转移,指基于当事人协议或法律规定,债务人将债务转让?给第三人,由第三人取代债务人地位成为新债务人而向债权人履行债务的现象。该条规定的合同义务转移制度为当事人约定债务转让制度,具有如下法律特征:(一)债务是可进行债务转让的,必须由当事人亲自履行的债务不能进行债务转让;(二)约定债务转让的以债权人同意为必要条件;www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行(三)产生了新的合同关系,债务转让前之合同关系消灭,债务转让后的合同关系产生;(四)合同主体已经变更,第三人成为合同当事人。二、进行债务转让的时候,就合同法第八十四条规定合同义务转移来说,又包含着两种形态:(一)在债务转让中,合同义务全部转让,即债权人或者债务人与第三人之间达成债务转让的协议,由第三人取代原债务人承担全部债务,原债务人已经脱离了原来的合同关系。通常被称为“免责的债务承担”。(二)在债务转让中,合同义务部分转让给第三人,通常被称为“并存的债务承担”,是指原有债务人并没有脱离原有合同关系,而由第三人加入合同关系,与原债务人一起共同向同一债权人承担合同义务。在债务转让中,无论是合同义务的全部转让还是部分转让,都要有债务转让的协议,而且协议必须要征得债权人的同意,债务转让合同义务的协议才能生效。这是因为债务作为一种义务是债务人必须履行的,而且合同义务的履行直接关系到债权人利益的实现,从保护债权人利益出发,债务转让应当经债权人同意。以上就是债务转让需要符合哪些基本条件?相关法律知识介绍,希望可以帮到大家。

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在物业管理中会用到哪些法律法规?-催天下 3P

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www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行在物业管理中会用到哪些法律法规?物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。那么在物业管理中会用到哪些法律法规?请看下面详细介绍:首先是业主公约。业主公约是小区全体业主的明示承诺,并对全体业主有约束力,是全体业主遵守物业管理各项规章制度的行为守则。这是基础性的文件,业主公约由业主大会负责制定,经全体业主讨论通过并签字生效。主要规定对有关物业的使用、维护、管理事项,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应承担的责任。其次是业主委员会制定的章程。是规范业主委员会行为的原则性文件,主要包括业主委员会的宗旨、组织机构、成员的选举方式及任期、主要职责权利、业主委员会与物业管理公司的关系、业主委员会向业主大会报告制度等。非常重要的法律文件还有物业服务合同,是开发商或业主委员会与物业管理公司签订的合同,是物业公司管理物业的依据,主要包括:双方的名称、委托管理的内容、范围和权限、物业收费的种类和标准、双方的权利和义务、委托期限、解约条件、违约责任等。还有一类重要的法律文件就是物业管理公约,也称住用合同,是业主与物业公司签订的承诺共同遵守的行为守则,是对业主和物业公司权利义务的总规定。主要包括:物业公司的名称,所管理的物业及范围;业主名称和其物业位置;物业公司提供服务的种类;各种物业收费的标准,缴费的时间;业主的权利义务;物业公司的权利义务;违反公约的责www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行任;发生法律纠纷的解决方式等。对于实际生活中公约往往由物业公司一方制订、常出现不公平条款的情形,业主可通过自己的权力机构业主大会、业主委员会提出。如果物业公司拒不修改,不公平条款是得不到法律承认的。物业常识介绍:一、物业公司何时开始收取物业管理费?答:一般可以分成两种情况和方式,一是,从购房人收房签字后,开始收取物业管理费;二是,物业管理公司以住户登记入住手续时开始收取管理费。二、开发商的空置房要缴纳物业管理费?答:目前,没有明文规定。但按照目前的行业惯例来看,开发商的空置房都交纳物业管理费。至于交纳多少的管理费,可以按照《房屋使用、管理、维修公约》中规定的相应标准执行。三、在收取物业的管理费时,计费面积以什么为准?答:计费面积以房产证上标明的建筑面积为准,这个建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋,以开发商与购房人签订的购房合同上的销售面积为准。四、公共区域的照明费用,谁来负担?答:公共区域的照明一般指楼房的楼梯、门厅、走廊等地方的照明,这部分能源费用应由受益人承担,一般惯例是,按单元门进行分摊费用。因此,住户除了缴纳本户所用能源费用外,还应缴纳分摊的能源费用。五、住户装修时,是否应向物业公司交纳装修押金?答:住户对房屋进行装修已是普通现象,为了保证住户装修不破坏房屋主体结构,保www.cuitx.cn 催天下 让失信人寸步难行证房屋的安全使用,住户在装修时,必须向物业公司提出申请,经物业公司批准后方可施工,而且还必须与物业公司签订装修协议,明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等内容。对于物业公司是否应收取装修押金,应按照购房人在办理入住手续时与物业公司双方约定为准,即按《房屋使用、管理、维修公约》中的规定执行。六、如何划分物业管理公司和业主的维修范围?物业管理公司对业主房屋的维修分为两种情况。一种情况是:开发商自己对购房人承担的房屋保修义务委托给了物业管理公司,物业管理公

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