举报文档 收藏
/20
帮帮创意 > 房产物业 > 会计学本科毕业设计论文-浅析东旭房地产开发公司负债经营存在的问题及解决措施.doc

会计学本科毕业设计论文-浅析东旭房地产开发公司负债经营存在的问题及解决措施.doc

会计学本科毕业设计论文-浅析东旭房地产开发公司负债经营存在的问题及解决措施.doc
内容要点:
毕 业 论 文题 目 浅析东旭房地产开发公司负债经营存在的问题及解决措施 英文题目 A Brief Analysis on the liabilities management of problems and solutions 学生姓名: 学 号: 09 专 业: 会计学 系东华理工大学毕业论文 绪论1摘 要我国财富聚集最为迅速的领域为房地产领域,平均利润率大幅超过其他领域。在现代市场经济条件下房地产企业负债经营是必然之路, 但负债经营是一把双刃剑, 既可为企业带来巨大利益, 如果把握不好也有可能给企业带来很大财务风险。 在国家仍然对房地产市场加强宏观调控的形势下,我东华理工大学毕业论文 绪论2目 录摘 要 .............................................................................................................................东华理工大学毕业论文 绪论3绪 论从会计学上说,负债是企业所承担的能以货币计量、在未来将以资产或劳务偿付的经济责任。但从内涵上分析,负债经营也称举债经营,是企业通过银行借款、发行债券、租赁和商业信用等方式来筹集资金的经营方式,由于我国的房地产企业起步晚、基础差、规模小,其企业行为远未实现规范化,与东华理工大学毕业论文 烟台东旭房地产开发有限公司简介4一、烟台东旭房地产开发有限公司简介公司全称烟台东旭房地产开发有限公司,成立于 2009 年 9 月,公司隶属于江西东旭投资集团,集团总部位于南昌市昌北经济开发区,占地面积 173 亩,员工总数1100 余人。东旭投资集团下辖教育、市政建设、房地产三大子公司。东旭地产的第一个代表作品“公元 1933东华理工大学毕业论文 东旭房地产开发有限公司负债经营存在的问题的分析5二、东旭房地产开发公司负债经营的分析1、东旭房地产开发公司的负债主要有:(1)公司向银行借入的款项,其中主要是应对公司临时周转的短期借款;(2)公司通过民间融资借入的款项,如向其他单位或个人借入的资金;(3)公司通过赊销购入的建筑材料等工程物资及应付租入固定资产的租金及其他单位垫付的款项;(4)公东华理工大学毕业论文 东旭房地产开发有限公司负债经营存在的问题的分析62、对东旭房地产开发公司的不利影响(1) “杠杆效应”对权益资本收益率的影响通过上述分析得知,财务杠杆效应能有效地提高权益资本收益率,但风险与收益是一对孪生兄弟,杠杆效应同样可能带来权益资本收益率的大幅度下滑。当企业面临经济发展的低潮,或者其他原因带来的经营困境时,由于固定额度的利息负担,在企业资东华理工大学毕业论文 东旭房地产开发有限公司负债经营存在的问题的分析7表 1-1 2009-2012 年东旭房地产开发公司部分财务数据分析表 单位:元项目 2009 年 12 月 31 日 2010 年 12 月 31 日 20

发表评论

暂无评论,赶快抢占沙发吧。

QQ****6

在线客服