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2020-2021年资料重庆西部物流产业园区货运配载基地商业计划书.doc

2020-2021年资料重庆西部物流产业园区货运配载基地商业计划书.doc
内容要点:
1重庆西部物流产业园区货运配载基地商业计划书重庆西部现代物流产业园筹备组2007 年 10 月2目 录概要 ................................................................11 项目概况 ..........................................................12 项目功能定位与盈利模式 ............................................1211 项目概况项目名称:重庆西部现代物流产业园区综合货运配载基地项目位置:项目位于重庆市沙坪坝区土主镇,渝遂高速公路土主出口处,靠近重庆大学城和西永微电子工业园项目单位:重庆西部现代物流产业园区开发有限公司建设投资规模:预计总投资 61000 万元,占地面积 1200 亩,预计整体投入运营后年收入可达 13000 万元,年利润超过 6000 万元项目内容:重庆西部现代物流产业园区综合货运配载基地项2吸引第三方运输企业和货车司机进入园区。表 2-1:货运配载区区块设置规划面积区块名称万平方米 亩货运交易中心 30.00 450.00车辆集散中心 15.00 225.00零担专线区 10.00 150.00三产配套设施 10.00 150.00公共用地、道路、绿化等 15.00 225.00总计 80.00 1200.00信息管理中心:信息管理区是货运配载基地的灵魂,是基地为企业提供全面的供应3务。三产配套设施:建设汽车快修中心、汽车检测中心、汽车饭店、汽车旅馆和司机活动中心等生产配套设施,在货运配载区提供住宿、饮食、汽车检修、大众娱乐等一系列服务。2.2 项目盈利模式分析根据货运配载基地的功能定位和区块划分,未来货运配载基地拥有 3 大类型 21 个盈利点,具体描述见下表。表 2-2:货运配载基地盈利点一览表盈利点类别 盈利点 传化物流基地干线运输服务依托园区干线运输网络,提供重庆到4卫生检疫 卫生检疫部门入驻提供商检等一系列服务汽车维检 汽车的维修检测服务餐饮住宿 司机之家提供兴家比较高的餐饮住宿服务写字楼出租 部分办公楼出租与专线公司、物流企业办公物业管理 提供全面的物业管理,收取必要的物业管理费用3 市场空间与行业发展前景3.1 重庆货运配载市场概述(一)货运配载市场总量少、规模小,空间分布不合理目前,重庆市道路货运场站除了个别区和个别道路货运场站作为对外的仓储型企业运5服务,无法满足货主的其它需求。大部分道路货运市场规模较小、设施设备较为简陋,有些场站仅仅占据地盘,为进站的货运车辆提供配货。对于现代物流所需的装卸设备、装卸平台,只有部分大型市场才会添置。而对于小型的货运场站,所有装卸都通过人力来完成。大部分道路货运场站仅提供临时的储存服务,储存设施简陋,难以保证货物的储存质量。对于运输市场所需要的货运交易信息,大部分货运场站通过电话或者传真来完成,很少使用计算63.2 市场需求预测现代物流业的发展和大型货运配载基地的建设离不开产业经济的支撑,重庆重庆作为我国的老工业基地,已经拥有了较为雄厚的产业基础。在新型工业化道路上,重庆已经成为西部地区制造、能源、化工、医药产业的核心基地。2006 年,重庆工业销售值增至 4200 亿元,实现利润 155 亿元,老工业基地正在实现向长江上游经济中心的成功转型。重庆是我国的摩托车之都和五大汽车生产制造基地之一,拥有长7二是以嘉峰为代表的具有较强分拨能力的货运市场。这类市场还包括部分专业批发市场里面或周边自发形成的货运市场,如观音桥农贸批发市场、马家岩建材批发市场、老顶坡汽摩配批发市场、菜园坝水果批发

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