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2020-2021年收藏上海市产业园区规划及招商引资策略研究报告2018目录.doc

2020-2021年收藏上海市产业园区规划及招商引资策略研究报告2018目录.doc
内容要点:
2020-2021年收藏上海市产业园区规划及招商引资策略公路试验检测数据报告编制导则162018目录,上海市产业园区规划及招商引资策略公路试验检测数据报告编制导则16(2018-2022 年)公路试验检测数据报告编制导则16目录第一章 产业园区的功能与类型 12第一节 产业园区的概述 12第二节 产业园区的功能 12一、资源集聚功能 12二、企业孵化功能 13三、技术渗透功能 13四、示范带动功能 13五、外围辐射功能 13第三节 产业园区类型分析 13一、综合型产业园 13二、单一型产业园 14三、复合型产业园 14第二章 上海市产业园区发展环境与影响因素 15第一节 上海市产业园区发展经济条件研究 15一、生产总值分析 15二、产业结构分析 15三、固定资产投资 16四、工业经济规模 16第二节 上海市产业园区发展“硬”条件研究 17一、能源水电 17二、道路交通 17三、通讯网络 17四、公交设施 18五、绿地系统 18第三节 上海市产业园区发展“软”条件研究 18一、土地政策 18二、税收政策 19三、财政支持 20四、行政审批 20五、管理制度 20第四节 上海市产业园区社会环境影响因素 21一、人口情况分析 21二、基础教育条件 21三、科研经费投入 22四、卫生医疗条件 23五、社会保障制度 23第三章 上海市产业园区规划目的意义研究 24第一节 上海市产业园区现实作用 24一、聚集创新资源 24(一)人力创新资源 24(二)技术研发成果 24二、培育新兴产业 24三、改善投资环境 25四、促进产业升级 25五、推动城市建设 25第二节 上海市产业园区规划目的 25一、高效利用土地资源 25二、高效利用人力资源 26三、弥补产业发展缺陷 26四、集约化规模化经营 27第三节 上海市产业园区规划意义 27一、积极增加当地 GDP 27二、积极提高当地就业 27三、拓展延伸产业链条 27四、节约资源保护环境 27五、促进当地经济活力 28第四章 上海市产业园区投资建设运营主体研究 29第一节 上海市产业园区投资主体研究 29一、地方政府 29二、核心企业 29三、投资机构 29四、房地产商 29第二节 上海市产业园区建设主体研究 30一、传统地产商特点研究 30二、工业地产商特点研究 30三、商业地产商特点研究 30四、产业地产商特点研究 30第三节 上海市产业园区运营主体研究 30一、物业公司 30二、地产商 31三、管委会 31四、地方政府 32第四节 上海市产业园区开发模式研究 32一、“园中园”开发模式 32二、“市场化”开发模式 32三、“行政化”开发模式 32四、“官助民”开发模式 33第五节 上海市产业园区盈利模式研究 33一、土地出让或租金收益 33二、房地产开发建设收益 33三、有偿出让无形资源收益 33四、入园企业经营税收收益 33五、园区运营管理服务收益 33第五章 上海市产业园区发展概况分析 34第一节 上海市产业园区发展阶段分析 34一、工业郊区化的起步阶段(1986-2000 年) 34二、产业集聚化的扩张阶段( 2000-2010 年) 34三、产城融合化转型阶段(2011 年至今) 34第二节 上海市产业园区发展特点分析 35一、产业园区的数量与规模基本稳定,产业结构不断提升 35二、产业园区由单一模式转向综合模式,实现园区向城区转型 35三、品牌园区积极寻找“走出去”机会,促进跨区域联动发展 36第三节 新常态下上海产业园区发展问题 37一、园区之间发展不够均衡 37二、产业集聚度有待进一步提高 37三、一些园区创新特色不显著 37四、园区管理体制机制有待优化 37五、土地瓶颈制约日益突出 38第四节 新常态下上海加快园区转型升级的对策 38一、加强规划土地管理,拓展产业转型发展空间 38二、强化主导产业带动作用,推进产业集

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