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房屋租赁合同模板(完整版).doc

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内容要点:
(声明:所提供的标准合同或协议文本及具体条款,不是最终法律文本,仅供参考,不建议直接使用,建议根据实际情况,在法律专业人士的指导下进行修改后再使用,就该合同不承担任何法律责任。)房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):______________________________________身份证:______________________________________联系电话:______________________________________承租方(以下简称乙方):______________________________________身份证:______________________________________联系电话:______________________________________根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__ ______;位于第____层,共_____ 〔套〕 〔间 〕 ,房屋结构为_________,建筑面积_______ 平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______ 平方米) ;该房屋的土地使用权以〔出让〕 〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:第二条 房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自____年___月___日至___ 年___月___ 日止第四条 租金该房屋租金为(人民币)___万___ 千___百__ 拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___ 百__拾 __元整。租金按 〔月〕 〔季 〕 〔年〕结算,由乙方于每〔月〕 〔季〕 〔年〕的第__个月的___ 日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕 〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费

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