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商品房买卖合同(详细版).doc

商品房买卖合同(详细版).doc
内容要点:
商品房买卖合同(详细版),商品房买卖合同出卖人:____________________________________ 买受人:____________________________________ 就商品房买卖事宜达成如下协议:第一条 项目建设依据出卖人以【出让】 【转让】 【划拨】方式取得位于___________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为:______________________________ ,土地使用权面积为:___________平方米。出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】 【暂定名】为:_________,建设工程规划许可证号为:___________,建筑工程施工许可证号为:___________,建设工程施工合同约定的开工日期为:______________,建设工程施工合同约定的竣工日期为:___________________。第二条 商品房销售依据【现房】 ,买受人买受的商品房(以下称“该商品房” )所在楼栋房屋所有权证号为:_____ ________。【预售商品房】 ,预售商品房批准机关为:_____________,商品房预售许可证号为:________________________。出卖人委托测绘商品房面积的房产测绘机构是____ _ __________。第三条 买受人所购商品房的基本情况该商品房的房屋建设方式为:【普通商品房】 【经济适用房】该商品房所在楼栋的主体建筑结构为:_____________,建筑层数为:__________层,其中地上___________层,地下___________层。买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的:(注:以下涉及金额均为_____币)该商品房为第一条规定项目中的___________【幢】 【座】_________【单元】_________层___________房号。用途为【住宅】 【公寓】 【办公】 【商业】 【车库】【其他】:________;住宅类型为:【普通】 、 【别墅】 、 【其他】:_______;测绘建筑面积共______ 平方米,其中,套内建筑面积______ 平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积______平方米;【层高】 【净高 】为:________ 米,【坡屋顶净高】最低为:________米,最高为:_______ 米。买受人购买的商品房所在土地用途为:___________,土地使用年限自______年 _____月_____日至______年_____月______日止。该商品房的朝向见附件一。有______个阳台,其中________个阳台为封闭式,________ 个阳台为非封闭式。装修水平是【清水】 【简装】 【全装】 ,装修标准是______ 元 /每平方米。该商品房为住宅的,出卖人与买受人约定按照下列第 1 种方式计算该商品房价款。其中,该商品房为经济适用住房的,出卖人与买受人约定同时按照下列第 1 种方式和第 2 种方式分别计算该商品房价款。该商品房为非住宅的,出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。1、按照套内建筑面积计算,该商品房单价每平方米______(币)__ ___元,总价款_____(币) ____佰 ____拾____ 亿_____仟____佰_____拾_____ 万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写) 。2、按照建筑面积计算,该商品房单价为每平方米_________(币)___ 元,总价款____(币)____佰____ 拾__

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