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产权部2013年工作总结及计划.doc

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内容要点:
2013 年度工作总结2014 年度工作计划产权部2014 年 1 月 8 日目录‖CONTENTS前言(一) 全年完成的主要工作和取得的主要成绩。(二) 工作中的经验及工作中出现的主要问题。(三) 2014 年工作计划要点。 · (四) 对公司的几点建议 前言在顾总的带领下,公司全体同仁的共同努力下,2013 年XXXXXX 商贸城项目在报建工作、工程建设、房屋销售、招商工作等方面均取得了很好的成绩。2013 年对 XXXXXXXXXXXXXX 是成长与收获的一年,对于我们产权部也意义非凡,我们部门历时 7 个月,前后 9 名员工,最终组成了我们现在 3 个人的工作团队,目前我们团队各取所长,团结一致,在黄总的带领下可以独立完成权证部门的全部工作事宜。以下我将从报建、签约、按揭、档案管理、办理房屋产权登记、质询解答、交房等几个方面,就产权部 2013 年的工作做个总结、汇报。(一) 全年完成的主要工作和取得的主要成绩。一、首先在报建工作中取得了一定的成绩。报建工作是所有房开公司工程建设、营销等工作的前置条件,在公司运营过程中起到至关重要的作用。XX 市是贵州省的县级市,在房地产开发报建方面有其特殊性,在黄总的领导下,我们根据房地产报建的一般流程,结合 XX 当地的报建特点,争取少走弯路、以最快的速度完成报建工作。经过一年时间的努力,产权部与 XX 市住房和城乡建设局、 XX 市房屋产权登记服务中心、XX 市精诚房地长测绘有限公司、XX 市经济开发区、贵州银行 XX支行等相关单位建立了良好的关系,为报建工作打好了坚实的基础。一、2013 年产权部共完成报建工作有:※ 预售许可证:①、专业市场 1-6 栋;②、专业市场 7-13 栋;③、专业市场 26、28、30、32 栋;④、专业市场综合楼;⑤、专业市场 14、15、34 栋。⑥、商业风情街 B、C 区。※ 建设工程规划许可证:①、城市综合体;②、综合楼增加部分;※ 建设工程施工许可证:①、专业市场综合楼增加部分;②、商业风情街 B 区;③、商业风情街 C 区;※ 贵州省建设工程质量监督注册登记:风情街 B、C 区※ 贵州省建设工程安全施工措施备案:风情街 B、C 区※ 报测绘公司预测:①、专业市场综合楼;②、专业市场 26、28、30、32 栋;③、专业市场 14、15、34 栋;④、商业风情街 B、C 区。※ 报测绘公司实测:①、专业市场 1-13 栋;②、专业市场 26、28、30、32 栋。※ XXXXXX 商贸城项目项目手册。※ 申报项目竣工备案备案手册。※ 办理在建工程抵押证。※ 建立专业市场及风情街商品房买卖合同模板。※ 网签系统建模:①、专业市场 1-6 栋;②、专业市场 7-13 栋;③、专业市场 26、28、30、32 栋;④、专业市场综合楼;⑤、专业市场 14、15、34 栋;⑥、风情街 B、C 区。※ 公司资质升级办理事宜:目前我们申报的资质升级是由暂定级申报四级。目前我公司的资质证书是暂定级的,此证书的有效期是 2 年,有效期到 2014年 11 月 30 日。因暂定级证书的在建工程面积上限为 10 万平方米,四级证书在建工程面积上限为 15 万平方米,我们必须在大MALL 开工前拿到四级资质证书。我们已经具备申报四级证书的条件,申报相关流程已经了解清楚,因为贵州省在资质升级事宜有其特殊要求,需要办理项目有自己的销售人员,而且必须持证上岗,我们已经落实,因年底培训人员较多,上岗证的发放交慢点,已经与培训机构、报建部门联系好,待证书到位立马办理。预计 2014 年元月可以落实

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