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某乡镇土地流转工作情况总结汇报.doc

某乡镇土地流转工作情况总结汇报.doc
内容要点:
某乡镇土地流转工作情况总结汇报,某乡镇土地流转工作情况总结汇报某乡镇土地流转工作情况总结汇报近年来,随着农村经济的发展,外出务工经商的农民日益增加,我镇一批农民专业合作社和种植大户已初具规模,土地流转有了供需市场,农村出现了规模经营不等、形式多样的土地流转,为认真贯彻落实上级各项农村政策的要求,进一步稳定和完善农村基本经营制度,放活农村土地政策,逐步建立“依法、自愿、有偿”的土地流转机制,促进土地适度规模经营,进一步促进社会主义新农村建设。现将我镇土地流转工作情况汇报如下:一、我镇土地流转工作情况、成效及经验和做法(一)我镇的土地流转总体工作情况强化土地流转工作,建立土地流转服务中心。在镇政府政务中心设立了镇土地流转服务中心,土地流转程序等制度上墙,配备了专用的电脑、打印机,增设了办公桌椅等办公设施。同时,政务中心LED电子屏及时将土地流转的最新政策、通知等相关消息滚动播出,方便群众第一时间了解信息。土地流转服务中心安排了专职人员,负责日常工作,搞好土地流转资料归档。同时,各村成立了土地流转服务站,村党组织书记任组长,村会计兼信息联络员,及时收集土地流转信息,及时上报镇土地流转服务中心发布。目前我镇已经流转土地达xx亩,规模经营xx亩,实现了土地流转由无序到有序、由自发到规范、由政策推动到市场化运作,促进了农村土地流转依法规范健康有序进行,积极推进了高效规模农业的发展。(二)做好农村土地流转工作的具体做法:1、积极稳妥地推进我镇农村土地合理流转,坚持以下基本原则:一是坚持平等协商、自愿有偿的原则。土地流转充分尊重农民意愿,由承包农户自己提出申请和互相协商,不有任何强制行为。土地流转的方式、期限、数量、条件、补偿办法、设施利用规定等具体问题,均由流转双方协商解决。二是坚持土地权属不变的原则。农村集体所有的土地属于区域内的全体农民群众集体所有,无论采取何种流转方式,流转的仅是土地的经营使用权,土地的所有权始终归村集体所有,原承包户对土地的承包权不变,农民不会由于土地流转而推动土地。同时经营者不得擅自改变原合同规定的土地用途,严禁将土地非法转为其他用地。三是坚持“三个有利于”的原则。土地流转必须有利于土地资源的利用和开发,使土地资源得到优化配置;有利于产业结构调整,按市场经济的要求,把土地资源用好、用足、用活;有利于发展经济,通过广大规模经营,提高农业经济效益,增加农民收入。2、把握特点特征,探索土地流转新方式由于各村的自然条件千差万别,经济发展不平衡,群众对土地的依赖程度也不同。因此,要根据本镇产业发展规划、种植习惯、居住特点、土地状况等,因村、因地、因户制宜,选择群众便于接受的土地流转的方式,宜换则换,宜转则转,宜租则租。决不不顾承包户意愿,用行政手段或强制“归大堆”的做法强行流转。根据不同情况和条件,适当选择以下几种方式:转包、出租、转让、互换、土地入股等。3、完善政策制度,创优土地流转环境一是制订优惠政策,营造良好的舆论环境。进一步做好党在农村各项政策特别是惠民政策的宣传,通过算账对比、外出参观、典型引路等多种形式教育群众,促使农民从传统观念中解放出来,充分认识到做好土地流转工作的重要性和必要性,赢得农民群众的拥护和支持。   二是推进立法建设,创造良好的法制环境。制定有关农村土地流转的法律、法规,包括土地流转申报、审批、登记,流转合同签证、兑现,流转合同纠纷调解与仲裁以及日常监管等一系列规章制度。拟订出土地流转合同书的规范格式,明确土地的农业用途、流转形式、土地的位置和面积、流转的价格及支付方式、流转年限和双方责权利关系等,把农村土地流转纳入法制化轨道。三是健全服务体系,提供良好的服务环境。积极培育土地流转中介服务组织,成立“土地流转服务中心”,从事介

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