举报文档 收藏
/15
帮帮创意 > 交通 > 呼和浩特城市规划管理技术规定(试行).doc

呼和浩特城市规划管理技术规定(试行).doc

呼和浩特城市规划管理技术规定(试行).doc
内容要点:
其他大型公共建筑的停车位根据总平面设计要求设置第四十七条  两幢建筑间室外地面高差大于30公分时,计算建筑高度应将地面高差计入。第四十七章  附则第四十八条  本规定是实施《呼和浩特市城市规划管理办法》的具体技术规定。第四十九条  本规定实施前已取得《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》的仍按原规定执行。第五十条  本规定具体事宜由呼和浩特市城市规划行政主管部门负责解释。第五十一条  本规定自2004年1月1日起施行。大于18.0 0其中:F-地面绿地面积M-屋面绿化面积N-有效系数第八章  建筑管理的其他规定第四十条  沿城市主次干道(红线宽度≥30m)两侧,新建、改建建筑物其建筑面积必须达到5000平方米以上。同时不允许建临时性建筑物,为施工建筑的临时工棚等除外。第四十一条  沿城市主干道(红线宽度≥30m)两侧,新建、改建建筑物不宜建砖混结构的建筑,新建公共建筑应进行亮化设计和配置,鼓励使用新型环保建筑材料,门牌、字号统一风格、统一设计,严禁墙体商业广告,楼顶不得设置大型广告牌。第四十二条  各项建筑工程基地必须进行竖向设计。沿城市道路两侧的建筑室处地面标高要与城市道路人行道上的人行道标高取得协调,按排水坡度≤3%要求确定。沿街商业建筑的台阶最高不得超过45 公分。施工验线时,必须检验室外地面标高与室内地面标高。第四十三条  建筑高度在24m以下的住宅建筑,必须建坡屋面,坡屋面建筑的屋面坡度应大于35 度,特殊部位达不到要求的,需经批准才可施工。第四十四条  传统历史街区和文物保护单位周围地段的新建和改建项目,应按该街区和地段的有关详细规划要求进行。距自治区级以上重点文物保护单位边界25米范围以内不得进行任何地上建筑工程。第四十五条  居住区、居住小区必须配套设置居民停车场、停车库,汽车停车率不小于35 %,地面汽车停车率不宜超过10 %。第四十六条  商贸办公建筑停车位指标按下表规定设置:类  别 单  位 机动车高、中档宾馆、招待所 停车场╱每100m 2建筑面积 0.6普通旅馆 停车场╱每100m 2建筑面积 0.4餐饮、娱乐服务 停车场╱每100m 2建筑面积 1.0商业大楼、购物中心 停车场╱每100m 2建筑面积 0.5办公 停车场╱每100m 2建筑面积 0.5(一)按经批准的详细规划实施且对四周无影响的;(二)邻接土地已经完成建设或成为既成道路、河道或有其他类似情况,确定无法调整、合并的;(三)受城市规划街区划分、市政公用设施等限制,确实无法调整、合并的;(四)根据城市规划需要进行建设的。第七章   建筑基地的绿地第三十七条 居住区内绿地率不得低于30%,绿化覆盖率不低于35%,居住区内公共绿地的总指标,应根据居住人口规模分别达到:组团不少于0.5m 2/人,小区(含组团)不少于1 m2/人,居住区(含小区与组团)不少于1.5 m2/人。各级中心绿地的设置要形成一定规模:(一)居住区公园不小于10000 m2;(二)居住小区小游园不小于4000 m2;(三)组团绿地不小于400 m2,同时应满足有不小于1/3的绿地在是日照阴影范围之外的要求。第三十八条  单位附属绿地面积占单位总用地面积的比率为:工业企业、交通枢纽、仓储等绿地率不低于20%,产生有害气体及其他污染的工业企业不低于30%,并根据国家标准设立不少于50米的防护林带。学校、医院、休疗养院所、机关团体、公共文化设施、部队等单位的绿地率不低于35%。第三十九条  城区内确实难以达到规定指标的地区,经市城市规划行政主管部门核准后,可将房屋屋面种植的绿化面积作为绿化面积(每块不小于100平方米) ,但实有绿地面积至少应达到规定指标的50 %以上。屋面绿化折算公式如下表:F=M*N屋面标高与基地地面的高差(米) 有效系数(N)小于、

发表评论

暂无评论,赶快抢占沙发吧。

aj****8

在线客服
写作定制

扫一扫微信联系老师

招募写手

写手微信联系老师