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杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定20.pdf

杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定20.pdf
内容要点:
10设施。 5.1.17 考虑社区建设和网络化管理的要求,将居住区内使用功能相近的设施组合成各类社区中心,如:社区卫生服务中心、社区文化活动中心、社区体育中心、居住区商业中心、社区服务中心等。 5.2 旧区改造公共服务设施差别配置 5.2.1 根据本地区公共服务设施配置现状情况,在满足社区人民群众实际生活需求的前提下不同区域实行差别配置。在旧区改造中可通过新建、改建、置换、租赁、共享等多种形 9在居住区级结合或邻近商业服务中心设置银行营业所、邮政所。银行营业所为经营性设施,提出指导性指标,可以通过市场需求进行配置和调节。邮政所的设置可参照执行《杭州市邮政网点规划(2008—2020 年) 》 。 5.1.12 社区服务 社区建设是社会保障体系的基础,在以老年人、儿童、残疾人、城镇贫困户等弱势群体和优抚对象为工作重点的同时,围绕社会养老服务、 积极拓展面向全体居民的便民利民服务和面向辖 8按照幼儿教育的现状及未来发展趋势,将针对幼儿的教育设施定为幼儿园可附设托儿班。幼(托)儿园宜设 6 班、9 班、12班,每班 30座。 小学、初中是我国推行的九年义务教育的基础阶段,百户指标分别为为 22、11 座,已适当考虑为适龄暂住人口入学需求留有余地。小学宜设 24 班、30 班或 36 班,每班 45 座。初中宜设24班、30班或36班,每班50座。 社区学校的建设规模目前国家、省、市 75 居住区公共服务设施设置要求 5.1 设置要求 5.1.1 “五普”数据显示,全国平均家庭户规模为 3.44 人,浙江省为 3 人,杭州市则为 2.98人。根据《转型期的国家人口-2000 年人口普查国家级重点课题》中“中国人口和家庭户变动与住房状况研究”中的测算,在假设未来户主率不变的情况下,到 2015 年和 2030 年,平均家庭规模分别为 3.06 和 2.95,因此本规定取 64.0.7 商业设施的建设对用地的规模要求因性质、功能不同,差异较大,可根据具体的地块建设情况,建设低层或高层建筑。因此,本规定对大型购物中心、百货店、仓储商店、大型综合超市等设施提出最小规模和服务半径等引导性规模指标。 商业网点建设要与构建功能明确、结构合理、管理先进的城市道路网络系统相协调。网点布局既要利用道路交通条件为消费者集聚和扩大商圈辐射范围作支撑,又要考虑人流方便,与道路交通功能 54 城市公共设施设置要求 4.0.1 城市公共设施的配置规模根据城市、区的实际情况差异较大,因此指标体系在分级定性的的基础上,提出单处的最小用地规模、建筑规模控制,同时根据各行业标准明确配置的相关规定。 4.0.2 表 4.0.2,对各类的主要公共设施项目提出设置标准。根据具体情况可根据行业标准或相关法规、规定适当增加或调整部分公共设施内容。 4.0.3 教育设施以普通高中和职业教育协 43 公共设施布局原则 3.0.1 城市公共设施布局要与城市的规划功能定位、社会经济发展目标和社会需求相适应,根据城市总体规划、分区规划、专项规划的要求,以市和区为单位,合理布局、分级配置、统筹安排。各单项设施的规模在符合本规定的最小规模的前提下,可根据具体情况,适当扩大。各设施可统筹安排,总量控制要符合本规定的要求。 3.0.2 根据居住区人口规模配置不同层次的服务设施,其用地面积可按人 32 术 语 2.0.6 控制性指标是指不能根据市场行为进行调节,而是必须配置项目的指标。这类项目一般为公益性设施。 2.0.7 指导性指标是指可以通过市场需求进行配置和调节的项目的指标。这类项目一般为经营性设施。 2现行的教育政策,小学实现规模化,杭州市的小学建设规模为 24—36班,因此,核定居住小区的规模为 5000—7000 户、15000——20000 人,和小学服务人口相对

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